Korte Delft 84331 AT MiddelburgDamplein

Rijksmonumentale bovenwoning met ca. 85 m2 woonoppervlak, balkon op zuidoosten en een royale zolder, gelegen midden in het historisch centrum van Middelburg. Deze maisonnette beschikt onder meer over een grote lichte woonkamer, een open keuken en 2 slaapkamers en maakt onderdeel uit van een pand met nog 2 woonappartementen (nummers 10 en 12) en een winkelruimte (nummer 6). De globale indeling is als volgt: - Begane grond: Entree gebouw, gezamenlijke hal met afgesloten meterkast en trap naar de eerste verdieping. - Eerste verdieping: Entree woning, ruime (garderobe)kast, toilet met fontein en trap naar verdieping. Royale en lichte woonkamer aan de voorzijde met open moderne keuken (v.v. vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en combimagnetron). Voorts treft u een (kleiner) balkon aan dat op het zuidoosten is georiënteerd. - Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Badkamer met dubbele wastafel, douche en witgoedaansluiting. Vanaf de overloop semi-vaste trap naar de bergzolder. - Bergzolder: Grote open zolderruimte met veel bergruimte, c.v.-opstelling (Nefit Proline HRC 24/CW4 uit 2025) en een mechanische ventilatie box. Eventueel kan op deze verdieping extra woonruimte gerealiseerd worden. Dit jaar wordt het gehele pand nog geschilderd. Verder bestaat er een actieve Vereniging van Eigenaren en is reeds een reservefonds gevormd. De maandbijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 153,--. Er is op aanvraag een rapport van de Monumentenwacht uit 2024 in te zien. Bezichtigingen vinden op afspraak plaats. De oplevering geschiedt in overleg, maar kan desgewenst snel. In de koopovereenkomst worden een geen eigen gebruik en bewoning- en ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een asbestclausule.