Nassaulaan 574332 XN MiddelburgNieuw Middelburg

Dit ruime 3-kamerappartement op de derde woonlaag beschikt over twee balkons (voor- en achterzijde), twee ruime slaapkamers en een eigen berging. De afgelopen jaren is het appartement smaakvol gemoderniseerd en uitgegroeid tot een betaalbare, instapklare woning waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen. Het appartement is gelegen in een prettige woonomgeving, op korte afstand van winkelvoorzieningen, uitvalswegen en het centrum. Dankzij de moderne afwerking, waaronder strak gestucte wanden, eigentijdse laminaatvloeren, een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en een gemoderniseerd toilet, biedt deze woning een eigentijdse uitstraling met veel wooncomfort. De royale L-vormige woonkamer met toegang tot het brede, overdekte balkon aan de voorzijde vormt het hart van de woning. Vanuit de eethoek geniet u van een fraai uitzicht over de wijk, waarbij de karakteristieke contouren van de historische binnenstad, waaronder de Oostkerk en de Lange Jan, duidelijk zichtbaar zijn. De inpandig bereikbare berging in het souterrain maakt het geheel compleet. Een verrassend ruim en keurig afgewerkt appartement dat zeer geschikt is voor starters en kleinere huishoudens. Indeling: Begane grond: Entree met afgesloten portiek, intercominstallatie, postbussen en toegang tot de eigen fietsenberging in het souterrain. Appartement: Entree, ruime hal, vernieuwde meterkast en een modern toilet voorzien van wandcloset en natuurstenen fonteintje. De royale L-vormige woonkamer van circa 31 m² is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en gestucte wanden. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. Via de woonkamer heeft u toegang tot het brede, overdekte balkon aan de voorzijde. Vanuit de eethoek kijkt u uit over de wijk, met de markante torens van de Oostkerk en de Lange Jan als herkenbare blikvangers aan de horizon. De moderne keuken is voorzien van een fraaie tegelvloer, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, witgoedaansluitingen, inbouwverlichting en de opstelplaats van de HR-combiketel. Vanuit de keuken is het tweede balkon aan de achterzijde bereikbaar. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen. Via de slaapkamer aan de achterzijde is de moderne badkamer bereikbaar, uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Interesse? Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met twee balkons, twee ruime slaapkamers en een fraaie ligging nabij alle voorzieningen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars. De Vereniging van Eigenaars verzorgt het algemene onderhoud van het gebouw. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 178,-. Extra informatie In verband met gewijzigde regelgeving zullen de rookgasafvoerkanalen van de cv-installaties op termijn door de Vereniging van Eigenaars worden vervangen. De huidige 17 jaar oude cv-ketel (bouwjaar 2009) is hierdoor niet langer geschikt voor aansluiting op het nieuwe systeem en zal door de koper op eigen kosten moeten worden vervangen. De VvE onderzoekt momenteel de mogelijkheden voor een collectieve inkoopregeling, waardoor eigenaren mogelijk tegen aantrekkelijke voorwaarden een nieuwe HR-combiketel kunnen aanschaffen.