Nieuwe Burg 304331 AH MiddelburgAbdij

Royaal wonen midden in het historische centrum van Middelburg? Dan is dit uw kans, aan de gezellige 'Nieuwe Burg' in het centrum van Middelburg ligt deze riante bovenwoning met maar liefst 220 m2 woonvloeroppervlakte en een ruim (112 m2) dakterras op het zuiden. Deze bovenwoning is verdeeld over twee woonlagen en is voorzien van o.a. 4 slaapkamers, een riante woonkamer met open haard en een serre die toegang geeft tot het grote dakterras. Dit appartement ligt midden in het centrum van Middelburg en u heeft hier alle voorzieningen binnen handbereik. De ideale woonomgeving voor wie royaal in het stadshart van Middelburg wenst te wonen. De entreehal op begane grond is ruim en biedt de mogelijkheid om een fiets te plaatsen. Via een klein trapportaal geeft een fijne trap toegang naar de 1e verdieping. Voor het gemak is hier een traplift geplaatst. De lichte overloop op de 1e verdieping, met raam naar het dakterras is voorzien van een vernieuwd toilet, werkkamer, deze biedt ook de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer, eetkamer van ca. 16 m2 met aangrenzende ruime living van ca. 39 m2. De living beschikt over een open haard en prachtige parketvloer. De zeven ramen aan de voorzijde van de eerste verdieping geven een mooi uitzicht op de verkeersvrije winkelstraat en de Abdijgebouwen. Via de woonkamer is de tuinkamer/serre te bereiken met dubbele openslaande deuren naar een groot dakterras van ca. 112 m2. Dit dakterras is perfect op de zon gelegen, biedt voldoende privacy en volop mogelijkheden voor realiseren van bijvoorbeeld een daktuin met loungehoek. De tuinkamer/serre geeft ook toegang tot de bijkeuken en keuken. De vernieuwde luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is ook bereikbaar vanuit de hal. De tweede verdieping is te bereiken met ook een fijne trap en de traplift. De overloop is voorzien van een vernieuwd toilet. Er zijn 4 heerlijke lichte slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. De vernieuwde ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en inbouwkast maken de indeling van deze verdieping compleet. Op korte afstand van de bovenwoning bestaat de mogelijkheid om een ruime bergruimte (ca.25m2 inclusief verdieping van ca. 7,5 m2) te huren. Deze ruimte biedt volop plaats voor het stallen van fietsen en het opslaan van overige spullen. Een praktische aanvulling die zorgt voor extra gemak en comfort! Parkeren gaat met een bewonersvergunning op het achter de woning gelegen Walplein en een parkeervergunning in de omgeving. Onder voorbehoud van een vergunning van de gemeente Middelburg biedt deze woning de kans om (een deel van) het huis te gebruiken als Bed & Breakfast. Voorwaarde hierbij is wel dat de eigenaar zelf in de woning blijft wonen. Zo geniet u niet alleen van comfortabel wonen, maar ook van de mogelijkheid om op een aantrekkelijke manier extra inkomsten te genereren. Is uw interesse in deze heerlijke bovenwoning gewekt? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van deze bovenwoning op een unieke locatie nabij de Abdijgebouwen, het Boutique Hotel The Roosevelt Middelburg en de gezellige winkelstraten. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.