Segeersstraat 74331 JM MiddelburgDamplein

Ruim en instapklaar appartement met terras in hartje Middelburg! Dit goed onderhouden maisonnette-appartement ligt midden in het bruisende en sfeervolle centrum van Middelburg. Het appartement beslaat de 1e en 2e woonlaag van een kleinschalig gebouw, gelegen aan een zijstraat van de hoofdwinkelstraat Lange Delft. Dankzij deze centrale ligging ligt alles wat Middelburg zo aantrekkelijk maakt letterlijk binnen handbereik. Binnen één minuut loopafstand bereik je de Markt en de Kaai, het hart van het stadsleven met gezellige terrassen, winkels en restaurants. Even verder lopen brengt je bij het Damplein, de Lange Jan, het Abdijplein en het NS-station. Indeling Begane grond: Via de gezamenlijke entree bereik je de hal met trappenhuis, die toegang biedt tot de woningen op de verdiepingen. Hier bevindt zich ook in de kelder de eigen (fietsen)berging van het appartement, ideaal voor het veilig opbergen van fietsen en andere spullen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping betreed je het appartement via een eigen entree. De hal biedt toegang tot het separate toilet en de trap naar de tweede verdieping. De lichte woonkamer valt direct op door de ruime opzet en de fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht op de winkelstraat, en aan de entreezijde is de open, luxe keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt tevens over een praktische trapkast, ideaal voor extra opslag. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten (slaap)kamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, inbouw radio en een dubbel wastafelmeubel, en combineert functionaliteit met een eigentijdse uitstraling. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Overige ruimtes: Het appartement beschikt over een ruime bergzolder met dakisolatie, die extra opslagmogelijkheden biedt. Aan de entreezijde is een heerlijk terras, een rustige buitenruimte midden in het centrum. Algemeen: Het appartement wordt verwarmd en van warm water voorzien via een HR c.v.-combiketel van het merk Nefit (bouwjaar 2018). Het appartement is nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 74 m² dit is exclusief de bergzolder. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.