Statenlaan 904336 CK MiddelburgMagistraatwijk I

Opgelet! Dit instapklare 3-kamerappartement met zonnig balkon en vrij groen uitzicht is een unieke kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer op: veel licht, een ruimtelijk gevoel en een moderne afwerking. De woonkamer is heerlijk licht en vormt een open geheel met de halfopen keuken, een ideale plek voor gezellige diners, ontspannen avonden of gewoon genieten van thuis. Het appartement is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd. Zo is de keuken in 2020 gemoderniseerd en zijn tevens de badkamer, vloeren en radiatoren vernieuwd. Leidingen zijn netjes weggewerkt, wat zorgt voor een strak en verzorgd geheel. Dankzij deze upgrades is het appartement werkelijk instapklaar. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, keurig sanitair en een praktische indeling die zowel starters, stellen als thuiswerkers zal aanspreken. Daarnaast is er een ruime privéfietsenberging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. De ligging is bijzonder gunstig: op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Middelburg en centraal ten opzichte van winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Kortom: een comfortabele en moderne woning waar je je woonavontuur direct kunt beginnen. Plan snel een bezichtiging, dit appartement wil je niet missen! Indeling Begane grond Afgesloten entree met intercominstallatie, postbussen en trappenhuis. Vanuit het portiek heb je toegang tot de ruime privéberging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Appartement (bovenste verdieping) Via de hal met vernieuwde meterkast (2020) bereik je de woonkamer. Hier ervaar je meteen de lichte en ruime uitstraling, gecombineerd met een prettig uitzicht op groen. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met aansluitend de eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. Vanuit de woonkamer bereikt u een prachtig ruim opgezette slaapkamer. Deze slaapkamer is o.a. ook ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en biedt veel werkruimte. Aan beide zijden beschikt u over meer dan voldoende bergruimte. Tevens is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, een voorraadkast waarin de CV-ketel in is gesitueerd en een praktische opstelling voor de wasmaschine en droger. Aan de keukenzijde is bovendien een tweede balkon aanwezig. Vanuit de eetkamer bereik je een tussenportaal dat toegang biedt tot de tweede ruime hoofdslaapkamer en badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Een mooi geheel! Bijzonderheden Instapklaar 3-kamerappartement Gelegen op de bovenste verdieping Prachtig zicht vanuit beide balkons Keuken vernieuwd in 2020 Badkamer, vloeren en radiatoren vernieuwd Leidingen netjes weggewerkt CV-ketel uit 2018 Meterkast vernieuwd in 2020 Twee balkons aanwezig Ruime privéberging op de begane grond VvE-bijdrage: € 141,- per maand Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.