Amnestylaan 294336 LA MiddelburgErasmuswijk

Deze leuke en verrassend ruime woning met speelse indeling beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en vrije achterom, een carport op eigen terrein, bijkeuken, open keuken met kookeiland en maar liefst 3 ruime slaapkamers. De volledig geïsoleerde woning heeft energielabel B en is gelegen in de gewilde Erasmuswijk, met alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Direct achter de woning bevindt zich bovendien een kleine speelweide, ideaal voor jonge kinderen. De woning is voorzien van moderne wand- en vloerafwerking en beschikt naast een HR-combiketel over een WTW-balansventilatiesysteem, dat tevens zorgt voor verwarming van de bovenverdieping. Een mooie, brede woning voor jong en oud, met prettig veel daglicht en fraaie, hoog oplopende plafonds tot in de nok op de eerste verdieping. De bergzolder over de volledige breedte van de woning biedt daarnaast veel extra bergruimte. Indeling: Begane grond: Entree met fraai aangelegde voortuin voorzien van verhoogde border, gazon en een carport voor de auto op eigen terrein. Hal met stijlvolle tegelvloer in granito-look, meterkast en paneeldeuren naar het toilet met wandcloset en natuurstenen fonteintje. Vanuit de hal is tevens de bijkeuken bereikbaar, die ook via de carport toegankelijk is en is voorzien van een vaste kastenwand met veel bergruimte en opstelling voor wasmachine en droger. De heerlijk lichte en ruime woonkamer, gelegen over de volledige breedte van de woning, is uitgebouwd met een serre-uitbouw voorzien van inbouwverlichting en openslaande tuindeuren. De buitenzijde van de uitbouw is fraai afgewerkt met eterniet gepotdekselde delen in karakteristieke Zeeuwse stijl. De eethoek beschikt over een extra tuindeur en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze open keuken is voorzien van een kookeiland met gezellige baropstelling, 5-pits kookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en close-in boiler. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en paneeldeuren naar alle drie de ruime slaapkamers, die zijn voorzien van mooi hoog oplopende plafonds tot in de nok. Via de overloop zijn tevens de stookruimte met HR-combiketel en de complete badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecombinatie, tweede toilet en wastafel. Zolder: De ruime bergzolder over de volledige breedte van de woning is bereikbaar via een vlizotrap in de hal. Deze zolder biedt volop extra bergruimte en herbergt tevens de WTW-balansventilatie, die naast ventilatie ook zorgt voor warme luchtverwarming van de slaapkamers. Tuin: De brede achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en geniet een vrije ligging dankzij de aangrenzende speelweide. De tuin beschikt over een stenen berging, vrije achterom, houten schuttingen en is verzorgd aangelegd met een houten vlonderterras aan de uitbouw, een terras met sierbestrating, kunstgazon en verhoogde borders met beplanting. Interesse in deze leuke en complete woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars!