Brakstraat 154331 TM MiddelburgDamplein

Monumentaal wonen in het hart van Middelburg met dakterras én karakter! Achter de charmante gepleisterde lijstgevel uit 1720 schuilt een verrassend royaal monumentaal woonhuis, verdeeld over drie woonlagen en met een heerlijk dakterras. Authentieke elementen zoals het imposante balkenplafond van maar liefst 4 meter hoog combineren hier moeiteloos met het comfort van een moderne open keuken en een eigentijdse badkamer. Met twee slaapkamers, een zolderverdieping met potentie voor extra kamers én een unieke ligging in het historische centrum van Middelburg, is dit een woning die sfeer, ruimte en locatie perfect samenbrengt. Restaurants, terrassen, winkels en de schilderachtige jachthaven bevinden zich op loopafstand — ideaal voor wie het stadse leven wil combineren met wonen in stijl. Indeling: Begane grond: entree met meterkast. De ruime woonkamer (ca. 31 m²) valt direct op door het indrukwekkende 4 meter hoge balkenplafond en de hoge ramen met roedeverdeling, die zorgen voor veel lichtinval. De houten trap en laminaatvloer dragen bij aan de warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken in baropstelling, voorzien van daklicht dat licht binnenlaat via het dakterras. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Aangrenzend een praktische wasruimte en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers: De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkenplafond, hoge schuiframen en een ingebouwde kast met schuifdeuren. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige dakterras (ca. 4.30 x 3 m) op het noordwesten, afgewerkt met houten vlonders. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is gemoderniseerd en beschikt over een douche met regendouche, dubbel wastafelmeubel, handdoek radiator, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet. Zolderverdieping: via een vaste trap bereik je de ruime, open zolderverdieping onder de originele kapconstructie. De houten spanten zijn fraai in het zicht gelaten en zorgen voor een karakteristieke sfeer. Dankzij twee dakramen en de aanwezigheid van de HR-combiketel biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor aan huis. Interesse in dit leuke monument ? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars! Deze woning uit 1720 is door verkoper verhuurd geweest. Verkoper heeft het pand zelf nooit zelf gebruikt en is niet op de hoogte van evt. niet zichtbare gebreken. Verkoper laat daarom de ‘ as is, where is’ clausule, ouderdomsclausule en niet zelf bewoond clausule opnemen in de NVM koopakte. Voor vragen hierover kunt u met ons contact opnemen.