Buddy Hollystraat 294337 PT MiddelburgMortiere I

Een fraaie jaren ’30 uitstraling, een lichte uitgebouwde woonkamer en vier slaapkamers: deze hoekwoning staat in het geliefde Woonpark Mortiere. Een groene, ruim opgezette woonwijk waar karakteristieke architectuur, sfeervolle straten en het Ella Fitzgeraldpark met wandelpaden en speelgelegenheid samenkomen. Hier woont u met volop ruimte om buiten te genieten, het centrum van Middelburg op fietsafstand en winkels, scholen en sportvoorzieningen in de omgeving. Ook de nabijgelegen golfbaan en de goede aansluiting op de A58 en N57 maken dit een aantrekkelijke woonplek. De woning zelf valt op door de karakteristieke erker, het schilddak en de brede dakoverstekken. Binnen zorgen de praktische indeling en de grote ramen voor een fijn gezinshuis. Buiten beschikt u over een brede achter- en zijtuin met een dubbele poort aan de achterzijde, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Deze woning van het type ‘Tulp’ is gebouwd in 2016 en biedt circa 129 m² woonoppervlakte op een perceel van 209 m². Energielabel A en vijf zonnepanelen maken het geheel compleet. Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Vervolgens betreedt u de ruime woonruimte, waar de keuken aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de tuinzijde zijn gesitueerd. De uitbouw van circa 1,20 meter aan de achterzijde geeft de woonkamer extra diepte. De grote ramen bieden zicht op de tuin, terwijl de zijerker voor veel extra daglicht en een mooie plek voor de eettafel zorgt. De lichte vloer en rustige wandafwerking verbinden het zitgedeelte, de eethoek en de keuken tot één geheel. De witte keuken heeft een contrasterend donker werkblad en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, een Amerikaanse koelkast en een in 2026 vervangen combimagnetron. Daarnaast is de keuken voorzien van een Quooker. De trapkast biedt praktische bergruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. De trap naar de eerste verdieping is met een deur van de woonkamer afgesloten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De lichte badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De badkamer is in 2024 gedeeltelijk vernieuwd. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Naast de vierde slaapkamer is er een ruime overloop, die bijvoorbeeld als werkplek of sportruimte kan worden gebruikt. De dakramen zorgen voor prettig daglicht. In de afzonderlijke technische ruimte bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een waardevolle toevoeging is de praktische vliering die boven het trapgat is gerealiseerd. Deze is vanaf de tweede verdieping bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte voor bijvoorbeeld koffers en seizoensspullen. Tuin en parkeren Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een brede achter- en zijtuin. Terrasruimte, groen en erfafscheidingen zorgen voor verschillende plekken om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 7 m², voorzien van elektra. Aan de achterzijde is een dubbele poort gerealiseerd. Hierdoor is de tuin ook met de auto bereikbaar en is parkeren op eigen terrein mogelijk. Een praktisch voordeel dat deze hoekwoning extra aantrekkelijk maakt. De woning is tijdens de bouw voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en heeft isolerende beglazing. Daarnaast zijn nagenoeg alle te openen ramen voorzien van op maat gemaakte horren, zodat u op warme dagen heerlijk kunt ventileren zonder dat insecten naar binnen komen. De vijf zonnepanelen uit 2023 hebben samen een vermogen van 2.000 Wp. De cv-ketel is in september 2026 onderhouden en de mechanische ventilatie in november 2026. Zoekt u een ruime hoekwoning met karakter, vier slaapkamers, extra bergruimte en een brede tuin in Woonpark Mortiere? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Buddy Hollystraat 29. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief