Eigenhaardstraat 414331 HR MiddelburgDamplein

Kaart
  • 70 m²
  • 101 m²
  • 2
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerMonumentale charme met kansen: maak hier jouw eigen thuis van!

Omschrijving

Loop alvast virtueel door de woning op O-KEY.NL Op nummer 41 vind je dit pittoreske huis dat direct de aandacht trekt. Dit gemeentelijk monument ademt karakter en historie. Een buitenkansje voor wie valt voor charme en er graag een eigen plekje van maakt. De woning is gebouwd in 1937 en staat op een perceel van 101 m² in een gezellige straat. Voor wie van wandelen of fietsen houdt: een rondje naar het historische centrum van de stad of langs het water aan de Loskade is zo gemaakt! Een heerlijk plekje waar je binnen no-time helemaal tot rust komt. Binnen merk je meteen de lichte en fijne sfeer. De woonkamer is makkelijk in te richten en door de hoge raampartijen valt er volop daglicht naar binnen. Aan de voorzijde zorgen de bomen, zodra ze uitlopen, voor een aangename koelte in de zomer, en omdat er geen auto’s voor de deur parkeren, behoud je een vrij uitzicht. In de keuken is alles binnen handbereik en is er genoeg plek voor een tafel en stoelen, ideaal voor gezellige etentjes met vrienden en familie. De badkamer heeft een douche en een separaat toilet. Eenvoudig, maar alles wat je nodig hebt. Boven vind je aan weerszijden van de overloop twee fijne slaapkamers en met de houten trap bereik je een handige bergzolder. Hier vind je de Atag C.V. ketel bj. 2015 en volop opbergruimte. De achtertuin is de verrassing van dit huis. Lekker diep, met een vrije achterom en een klein vijvertje dat meteen sfeer geeft. Zie je jezelf hier al zitten, genietend van de zon? Achterin staat een stenen berging met elektriciteit, handig voor fietsen of gereedschap. En aan de achterzijde zie je de karakteristieke pakhuizen van de Korendijk, een plaatje dat een uniek beeld geeft. De sfeer van dit huis ervaar je eigenlijk pas echt als je er binnenstapt. We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! Verkopers aan het woord: Eigenhaard is goud waard! Onze ouders hebben hier ruim 62 jaar met veel plezier gewoond; we hebben warme herinneringen aan het huis en de buurt. Hier heerst rust, terwijl je binnen vijf minuten lopen midden in het centrum staat. Je loopt de hoek om voor vers brood bij de bakker of een gebakken visje bij de kiosk. Het is heerlijk om op zaterdag een rondje door de stad te wandelen voor de boodschappen en verse bloemen, om daarna af te sluiten bij je favoriete koffiebar of lunchcafe. Alles is hier dichtbij. En wil je wat verder weg? Dan ligt het treinstation op slechts zes minuten loopafstand. Wat deze plek ook zo fijn maakt, is de tuin: heerlijk ruim en rustig buiten zitten midden in de binnenstad. Je merkt er niets van dat even verderop het uitgaansleven en de reuring van de stad zich bevinden. Wij gunnen het huis een nieuwe generatie die hier eigen herinneringen gaat maken en net zo van de charme van het huis en de omgeving gaat genieten als onze familie altijd heeft gedaan.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG L 3295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (10,00 meter diep en 4,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

2.164x

Bekeken

43x

Bewaard

11-3-2026

Op Funda

Buurt

Damplein

Middelburg
Inwoners
1.730
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.941

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.