Gervinsland 244337 CA MiddelburgDauwendaele II

Koopwoning Middelburg – Gervinsland 24 - Hoogedeure Makelaars. Keurig netjes afgewerkte tussenwoning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers, en een nette keuken die voorzien is van diverse apparatuur. Deze keuken is aan de voorzijde gelegen zodat u in de woonkamer uitkijkt over uw eigen achtertuin waar zich een sfeervolle overkapping bevindt. Uiteraard is er ook een berging en beschikt de woning ook over een vrije achterom. De eerste etage is overigens voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dus geen gedoe meer met schilderen op een ladder of iets dergelijks. En dan is deze woning ook nog eens op korte afstand gelegen van “Winkelcentrum Dauwendaele“, het treinstation en is ook het centrum van de stad op korte afstand gelegen. Rustig wonen kort bij het bruisende centrum van middelburg. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, met voldoende groepen, toiletruimte, trapopgang en met toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot de achtertuin. Nette, lichte en moderne keuken aan de voorzijde van de woning die voorzien is van een 90cm brede gaskookplaat met 5 pitten en een 90cm brede afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi- oven-magnetron. Warm water direct uit de close-in boiler. Eerste etage: Overloop met kastruimte en een vaste trap naar de tweede etage. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, respectievelijk ca. 12,6m² en 9m² groot. Een slaapkamer aan de voorzijde van ca. 10m², ook de badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een hoekdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een handdoekradiator. Tweede etage: Overloop met witgoedaansluitingen, opstelling combi- cv- installatie, merk Nefit 2013 en de omvormer van de 8 zonnepanelen. Vierde slaapkamer met dakvenster. De overloop en de slaapkamer hebben bergruimte achter het knieschot. Algemeen: Achtertuin op het zuiden gelegen, heerlijk om van de zon te kunnen genieten, met een sfeervolle overkapping en een berging, voorzien van elektra. Ook heeft de achtertuin een vrije achterom, uw fiets kan prima binnen staan dus. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Misschien bent u ook wel benieuwd naar de waarde van uw huidige woning? Wij komen graag bij u langs voor een gratis en vrijblijvend verkoopadvies! ----------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.