Nieuw

Girsesland 64337 CH MiddelburgDauwendaele II

Kaart
  • 62 m²
  • 81 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Starters opgelet! Deze instapklare woning is recent stijlvol en sfeervol gemoderniseerd en beschikt over een voortuin, een zonnige achtertuin op het zuiden en een praktische aangebouwde berging aan de voorzijde. Deze leuke en betaalbare woning is gelegen in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur. Het winkelcentrum bevindt zich op loopafstand en ook het centrum is op korte afstand bereikbaar. De woning is de afgelopen periode op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de open keuken, de badkamer, de HR-combiketel, de wand- en vloerafwerking en meerdere dakramen aangepakt en is er een dakkapel geplaatst. Hierdoor is een smaakvol en comfortabel geheel ontstaan. Kortom: een moderne woning waar u zó in kunt! Indeling: Begane grond: Entree via de voortuin met toegang tot de berging. Hal met meterkast en een modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje met opbouw waskom. De sfeervolle woonkamer is fraai afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloer en strak gestucte wanden. Dankzij het grote, hoge raam met brede vensterbank aan de tuinzijde valt er aangenaam veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en gezellige leefruimte. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is luxe ingericht met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast met vriesvak. Daarnaast is er een praktische vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met dakraam en de HR-combiketel uit 2024. De riante slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een dakkapel met kunststof kozijn, een vernieuwd dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten onder de schuine kap. De modern uitgevoerde badkamer met extra dakraam is voorzien van een inloopdouche met regendouche, handdoek radiator en een stijlvol wastafelmeubel met spiegelverlichting en inbouwverlichting. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met houten schuttingen en siergrind. Interesse in deze leuke en instapklare woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.629
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG O 5428
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
17 m² (3,99 meter diep en 4,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.166x

Bekeken

30x

Bewaard

11-3-2026

Op Funda

Buurt

Dauwendaele II

Middelburg
Inwoners
1.905
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.657

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.