Gortstraat 714331 LB MiddelburgMarkt

Wonen in het hart van historisch Middelburg, in een monumentaal pand met karakter én comfort. Aan de Gortstraat, midden in het oude centrum, staat dit prachtig onderhouden en met gevoel voor stijl gemoderniseerde rijksmonument. De woning combineert authentieke details zoals hoge plafonds, sierlijsten en originele vloeren met het wooncomfort van nu. Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle woonkamer met open keuken, terwijl de verdiepingen ruimte bieden aan maar liefst vier royale slaapkamers en een moderne badkamer. Het absolute hoogtepunt? Een uniek dakterras met een panoramisch uitzicht over de stad, waar de markante Lange Jan en het stadhuis fier boven de daken uitsteken. Hier woont u niet alleen in een huis, maar in een stukje Middelburgse geschiedenis. Wonen in het centrum van Middelburg betekent leven te midden van historie, gezelligheid en gemak. De stad ademt sfeer met haar monumentale panden, sfeervolle steegjes en levendige pleinen. Alles ligt op loopafstand: boetieks, cafés, restaurants, supermarkten en culturele hotspots zoals het Zeeuws Museum en het theater. Middelburg is bovendien uitstekend bereikbaar: het NS-station ligt op enkele minuten lopen en biedt goede verbindingen richting Roosendaal, Rotterdam en Vlissingen. Ook met de auto ben je snel op de N57 of A58. Of je nu houdt van stadse reuring, ontspanning aan het water of een terrasje in de zon — in Middelburg vind je het allemaal. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de statige entree met marmeren vloer betreedt u de woning. Hier vindt u direct een vernieuwde meterkast, een gang met karakteristieke antieke plavuizen, een praktische trapkast en een tussenportaal met een modern toilet. De sfeervolle woonkamer straalt warmte en elegantie uit dankzij de parketvloer, een klassieke schouw, een robuust balkenplafond en fraaie schuifdeuren die het voor- en achtergedeelte subtiel van elkaar scheiden. Achter deze schuifdeuren bevindt zich de keuken, die niet alleen stijlvol maar ook functioneel is ingericht. Deze is uitgerust met een centraal werkeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een fornuis met grote oven, een 5-pits kookplaat en een afzuigkap – een heerlijke plek voor de kookliefhebber. Tussenverdieping: Een speelse en typisch historische toevoeging is de tussenverdieping, bereikbaar via een niveauverschil vanuit de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier ervaart u het authentieke 'kruip-door-sluip-door'-gevoel dat zo kenmerkend is voor monumentale panden. Via een praktische berging bereikt u een beschutte patio: een rustige, intieme buitenruimte midden in de stad, ideaal voor een ochtendkoffie of een goed boek in de zon. Deze onverwachte doorgang draagt bij aan de unieke beleving van de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u via de overloop in een royale kamer die momenteel dienstdoet als tweede woonkamer. Dankzij de fijne lichtinval en het ruime formaat is deze ruimte echter multifunctioneel inzetbaar: als slaapkamer, werkruimte, atelier of hobbykamer – wat u maar wenst. Aan de rustige achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met voldoende plek voor een groot bed en kastruimte, ideaal als master bedroom of comfortabele logeerkamer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een overloop met een praktische schuifkastenwand waarin zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. De verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eiken parketvloer die warmte en stijl toevoegt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een inbouwkast met daarin de cv-opstelling, keurig uit het zicht. Tussen de slaapkamers in ligt de moderne badkamer: uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een separate inloop-douche, mechanische ventilatie én een apart toilet – alles wat u mag verwachten van hedendaags comfort. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar het absolute pronkstuk van de woning: het riante dakterras. Dakterras: Een dakterras om van te dromen!Bovenop het pand wacht een werkelijk uniek en royaal dakterras – een zeldzaamheid in het centrum van Middelburg. Hier geniet u in alle rust en privacy van de zon, omringd door een fraai uitzicht over de karakteristieke daken van de stad. De Lange Jan en het historische stadhuis vormen het schilderachtige decor van uw dagelijkse kop koffie of zomerse avond met vrienden. Dankzij de ruimte is er plek voor zowel een loungehoek als een eettafel, waardoor dit terras zich moeiteloos aanpast aan elk moment van de dag. Een oase midden in het stadsleven, met volledige beschutting en ongekende charme. Nieuwsgierig geworden? Deze bijzondere woning moet je echt zelf ervaren. De combinatie van historie, comfort, ruimte én dat fantastische dakterras is simpelweg uniek. De makelaars ontvangt u graag voor een bezichtiging, waarbij zij je met plezier alle hoekjes, details en verborgen parels van dit monumentale pand laat zien. Maak direct een afspraak en laat je verrassen door alles wat de Gortstraat 71 te bieden heeft tel: 0118-23 44 55 of mail: middelburg@ kuubmakelaars.nl