Havendijkstraat 254332 AK MiddelburgDampoort

ALVAST VIRTUEEL RONDKIJKEN IN DEZE WONING DOE JE VOLLEDIG IN 3D VIA O-KEY.NL Wat een plaatje! Havendijkstraat 25 in Middelburg is een woning die direct indruk maakt. Zodra je binnenstapt, word je omarmd door de stijlvolle sfeer in elke ruimte. Deze vrijstaande woning gebouwd in 2015 combineert moderne klasse met warme elegantie. De hoogwaardige afwerking met massief eikenhouten elementen, natuurstenen vloeren en verfijnd maatwerk geven het huis een tijdloze uitstraling. Daarnaast is de woning toekomstgericht en energiezuinig, met energielabel A. Dit is te danken aan onder andere HR++ beglazing, 9 zonnepanelen en een WTW-installatie (WarmteTerugWin-systeem), die de binnenlucht ververst en tegelijkertijd warmte uit de afgevoerde lucht hergebruikt. Hierdoor geniet je van een aangenaam binnenklimaat. De hal vormt meteen een warm welkom en is een ware blikvanger. Vanuit hier lopen de verschillende ruimtes in elkaar over. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra slaapkamer met een eigen badkamer en suite, compleet met een wastafelmeubel en een inloopdouche. De sfeervolle woonkeuken is het middelpunt van het huis en perfect voor lange avonden samen tafelen. De keuken is ingericht met een luxe vijfpits gasfornuis met ovens, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een quooker. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een gashaard die beide ruimtes een warme, gezellige sfeer geeft. De woonkamer zelf is ruim en licht, met openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor valt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de hele ruimte rustgevend aan. Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen. Vanuit deze ruimte is er direct toegang tot de berging, een functionele plek voor extra opslag en het stallen van fietsen en gereedschap. In deze berging bevindt zich ook de CV-ketel Remeha, bj. 2015. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom, een heerlijke kamer met een inloopkast en een charmant Frans balkonnetje. Naast de masterbedroom zijn er nog twee slaapkamers, elk met een speelse extra verdieping via een trapje omhoog. Bij één van de kamers is zelfs een handige extra kamer aanwezig, wat de ruimte multifunctioneel inzetbaar maakt. De comfortabele badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een designradiator. Om het huis optimaal te benutten, is later een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst. Deze verdieping herbergt een fijne hobby- of werkkamer, voorzien van een dakraam dat zorgt voor prettige lichtinval. Verder vind je hier een berging, inbouwkast en de wtw-installatie. De achtertuin is een echte verlenging van het huis. Onder de gezellige overkapping is een fijne zithoek gecreëerd, compleet met gasaansluiting en televisieaansluiting. Daarnaast is er wateraansluiting, een praktisch fietsenschuurtje, een zonnig terras aan de achterzijde van de woning en een achterom. Aan de voorkant biedt de woning twee opritten, voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Zo is zowel binnen als buiten aan alles gedacht voor comfort en gemak. Kenmerken: / goed om te weten: - Gedeeltelijk vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - WTW-systeem verkopers aan het woord: Wij hebben altijd met ontzettend veel plezier in dit huis gewoond. Het zit vol hoogwaardige, natuurlijke materialen: de prachtige massief eiken trap is echt een eyecatcher, gemaakt door een gespecialiseerde trappenmaker uit Zeeland, en ook de natuurstenen vloer in de keuken en garage en de wagondelen als vensterbanken zijn met veel zorg uitgevoerd. Elk detail, tot aan de stopcontacten in de keukenkasten, is doordacht en zorgvuldig afgewerkt. Dankzij de goede isolatie blijft het hier in de zomer heerlijk koel en in de winter warm. De buitenverlichting schakelt automatisch mee met de straatverlichting, zodat het huis altijd op het juiste moment mooi verlicht is. Onze tuin is een van onze favoriete plekken: jaarrond bloeit er van alles, van de bloesem van de peren- en appelbomen tot de witte regen in de zomer en de herfstig gekleurde wilde wingerd. De hortensia’s staan prachtig voor en achter, en we haalden zelfs ons groen voor kerstdecoratie gewoon uit eigen tuin. We hebben hier genoten van de ruimte, de rust en het water dichtbij, waar we vaak gingen suppen. We gaan deze heerlijke plek en huis ontzettend missen en hopen dat een gelukkige familie hier nog vele jaren net zo van kan genieten als wij.