Leliestraat 14332 TK MiddelburgNieuw Middelburg

LOOP VIRTUEEL DOOR DEZE WONING OP O-KEY.NL Een karakteristieke jaren ’30-hoekwoning met een fijne achtertuin en achterom én voorzien van een energielabel A+++, dat komen we niet iedere dag tegen! Deze woning combineert de charme van de jaren ’30 met het comfort en de duurzaamheid van nu. Vanaf 2025 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor je hier kunt genieten van hedendaags wooncomfort. Zodra je door de voordeur binnenstapt, ervaar je direct de aandacht waarmee deze woning is gerenoveerd. De hal is verzorgd en praktisch ingericht met een garderoberuimte, een modern toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar het hart van de woning: de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabel zit- en eetgedeelte. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding met buiten, terwijl de elektrische sfeerhaard de ruimte extra warmte en gezelligheid geeft. De open verbinding met de keuken zorgt voor een aangenaam geheel. De moderne keuken is volledig ingericht op comfortabel dagelijks gebruik. Zo beschikt de keuken over een 4 pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een ingebouwde koelkast en vriezer, een combi-oven en een vaatwasser. Het royale aanrechtblad biedt volop werkruimte en het kookeiland is aan beide zijden voorzien van praktische opbergruimte. Aansluitend is een stijlvolle kastenwand gerealiseerd waarin de wasmachine en droger zijn verwerkt. Zelfs aan het praktische detail is gedacht: een uitschuifbaar plateau waarop eenvoudig de wasmand kan worden geplaatst. Hier is duidelijk niets aan het toeval overgelaten. Vanuit de keuken is er toegang tot de technische ruimte, waar onder andere de warmtepomp is opgesteld. Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom. Een heerlijke die dankzij het formaat bovendien verschillende indelingsmogelijkheden biedt. Zo is het eenvoudig mogelijk om met een tussenwand een extra slaapkamer te creëren. Daarmee is een indeling met drie slaapkamers goed realiseerbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De badkamer is een echte blikvanger: modern, smaakvol en verrassend ruimtelijk. Deze is inrichting met een toilet, stijlvol wastafelmeubel en een fijne inloopdouche. Vanaf de overloop is er toegang tot een handige ingebouwde kast en de vlizotrap naar de bergzolder. Deze compacte zolder biedt precies die extra bergruimte die in een woning zo prettig is. Ook buiten is het hier heerlijk wonen! De achtertuin ligt op het noordwesten en is via een vrije achterom aan de zijkant van de woning uitstekend bereikbaar. Een groot pluspunt is de privacy: er zijn geen directe achterburen die vanuit hun tuin of woning op de tuin uitkijken. Hierdoor voelt de achtertuin heerlijk vrij en beschut en kun je hier ongestoord genieten van je eigen buitenruimte. Kortom, een heerlijke tuin die het wooncomfort van deze woning compleet maakt! Verduurzaming en comfort: - Philips Hue verlichting - Nieuwe 3-fase meterkast - HR+++ triple glas in kunststof kozijnen met horren - Warmtepomp met boiler voor verwarming en warm water. -Vloerverwarming en vloerkoeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping. - Balansventilatie WTW met een CO2-sensor in de woonkamer en een RV-sensor in de badkamer, voor een aangenaam binnenklimaat. - 8 Zonnepanelen - Gasloze woning Verkopers aan het woord: Wij gaan terug naar de stad Goes. Als we eerlijk zijn, gaan we met een dubbel gevoel weg. Je woont hier in een oase van rust, terwijl de binnenstad om de hoek ligt. De straat is zo rustig dat de kinderen hier nog gewoon op de straat kunnen spelen, of dat je ’s avonds in alle stilte in de tuin kunt zitten. Alle supermarkten zijn uitstekend bereikbaar. Of je nu snel op de fiets springt voor een vergeten pak melk of met de auto de weekboodschappen doet, je bent binnen een paar minuten heen en terug. Wat wij gaan missen: Allereerst de korte afstand tot de stad en het prachtige Bolwerk. De heerlijke wandelingen die we daar hebben gemaakt. Even snel het centrum in voor een terrasje, of juist naar de fijne restaurants. Je loopt zo vanuit de stilte de gezelligheid in, en weer terug." En het tweede wat we enorm gaan missen, zijn de lage energiekosten. Dit huis is zo comfortabel dat de energierekening elke maand weer een meevaller is. Er valt nog veel meer over deze woning te vertellen, daarom nodigen we je graag uit voor een bezichtiging, zodat je zelf de sfeer, ruimte en kwaliteit kunt ontdekken.