Miles Davisstraat 604337 XJ MiddelburgMortiere III

Stijlvolle hoekwoning met erker, zonnige tuin en luxe afwerking! In het geliefde Woonpark Mortiere staat deze recent opgeleverde hoekwoning (type Ritornello met erker) uit het project Jazzboog Fase 4. De woning blinkt uit in stijl, comfort en duurzaamheid. U vindt hier een moderne afwerking met karakteristieke jaren ‘30-elementen, gecombineerd met de nieuwste installatietechniek zoals een bodemwarmtepomp, vloerverwarming/-koeling én zonnepanelen. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer, luxe keuken, hoogwaardige sanitaire voorzieningen en een heerlijk overdekt terras op het zuiden, is dit een instapklare woning die u zelden tegenkomt. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 140 m² • Perceel: 276 m² • Energielabel: A+++ • 10 zonnepanelen | bodemwarmtepomp | vloerverwarming én -koeling • Kunststof kozijnen met HR++ glas, onderhoudsarm • Moderne zwarte stalen binnendeuren | visgraat PVC-vloeren • Luxe keuken met landelijke spoelbak en diverse inbouwapparatuur • 4 slaapkamers • Zonnige tuin met groot overdekt terras van circa 18 m2 • Carport met externe berging van circa 11 m² Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt meteen het gevoel van luxe en rust op: een ruime hal met zwarte accenten, strakke wandafwerking en een moderne glazen taatsdeur geven toegang tot de woonkamer. De leefruimte ademt klasse dankzij de visgraat PVC-vloer, royale lichtinval via de erker en openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. De keuken is een ware eyecatcher: uitgevoerd in stijlvol donkerblauw met een landelijke spoelbak, natuurstenen werkblad en volledig uitgerust met A-merk apparatuur. De eethoek bij het raam zorgt voor een gezellige plek om samen te komen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van grote raampartijen en strak afgewerkte wanden. De badkamer is modern en stijlvol betegeld in grijstinten en beschikt over een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel met spiegelkast en natuurlijke lichtinval. Tweede verdieping Een volwaardige verdieping met een ruime vierde slaapkamer met hoge nok en een aparte technische ruimte met wasmachineopstelling, warmtepomp en omvormer. Deze verdieping is ideaal als logeerkamer, studio of werkruimte. Er zijn ook mogelijkheden om deze ruimte eenvoudig op te splitsen in twee (kleinere) slaapkamers. Buitenleven De tuin is strak aangelegd met grote grijze tegels en beschikt over een prachtig houten overdekt terras, perfect voor een loungeset of buiteneettafel. Hier geniet u de hele dag van de zon (ligging op het zuiden). De tuin is voorzien van een achterom, carport en ruime berging. Volledig omheind en onderhoudsvriendelijk ingericht. Techniek en duurzaamheid • Gasloos gebouwd, volledig BENG-conform • Warmtepomp met bodemwisselaar voor verwarmen en koelen • Gebalanceerd ventilatiesysteem met WTW • HR++ glas in kunststof kozijnen, lage onderhoudskosten • Mechanische ventilatie, slimme thermostaat, rookmelders • 10 zonnepanelen voor eigen energieopwekking De wijk Mortiere Wonen in Mortiere is wonen in een rustige, groene wijk met een dorps karakter. De brede lanen, speeltuintjes en het Ella Fitzgeraldpark liggen op loopafstand. Scholen, winkels en het centrum van Middelburg zijn uitstekend bereikbaar. Ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Interesse? Deze woning biedt een unieke mix van comfort, stijl en duurzaamheid. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de ruimte, luxe en rust die deze woning biedt. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.