Moerland 114337 CD MiddelburgDauwendaele II

In een rustig en ruim opgezet deel van de wijk Dauwendaele staat deze bijna vrijstaande woning die werkelijk alles in zich heeft: modern wooncomfort, duurzame installaties én een bijzonder verzorgde uitstraling. Gelegen aan een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, geniet je hier van rust, ruimte en privacy – met alle voorzieningen op korte afstand. De woning is gebouwd met oog voor de toekomst: energielabel A+++, een warmtepomp, airconditioning, zonnepanelen en uitstekende isolatie zorgen voor een minimaal energieverbruik en maximaal comfort. Dankzij vloerverwarming en een centraal stofzuigsysteem is het binnenklimaat het hele jaar door optimaal. Alles is met zorg onderhouden en tot in detail afgewerkt. De begane grond biedt niet alleen een royale, lichte woonkamer met zicht op de fraai aangelegde tuin maar ook een volwaardige werkkamer – ideaal voor wie thuiswerkt of een praktijkruimte zoekt of wellicht voor de toekomst een slaapkamer op de begane grond. Daarnaast is er nog een riante open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een handige bijkeuken welke ook toegang tot de tuin biedt. Op de verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastruimte en een ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Een van de slaapkamers eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers. Uniek aan deze woning is de geschakelde garage met verdieping: perfect voor extra opslag, een hobbyruimte of zelfs een werkplek aan huis. Het perceel van 450 m² is royaal te noemen, met parkeergelegenheid op eigen terrein en een fraai aangelegde tuin die dankzij het geïntegreerde Rainbird-systeem eenvoudig te onderhouden is. Moerland 11 is een woning waarin alles klopt: stijlvol, functioneel en duurzaam. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort op een rustige, goed bereikbare plek in Middelburg. Algemeen: - Woonoppervlak ca. 130 m² - Perceel van 450 m² - Energielabel A+++ - Garage - Fraai aangelegde en groene tuin - Zonnepanelen - Alleen bestemmingsverkeer - Beregeningssyteem - Tuin aan watergang Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar In de koopovereenkomst wordt onder meer standaard opgenomen dat de koper bij de notaris een bankgarantie of waarborgsom stelt ter grootte van 10% van de koopprijs.