Molenwater 674331 SE MiddelburgAbdij

In het historisch centrum van Middelburg gelegen fraai gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd herenhuis met ca. 170 m2 woonoppervlak. Dit gemeentelijk monument is bijna volledig voorzien van isolerende beglazing, een van buitenaf geïsoleerd dak, 6 zonnepanelen (410 Wp), een hybride warmtepomp (2024) en beschikt over energielabel C. De woning staat op een perceel van 180 m2 eigen grond en heeft o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons, een achtertuin en een achterom. Aan de voorzijde treft u het fraai aangelegde Molenwaterpark aan. Voorts is er veel parkeergelegenheid. De Abdij, de Markt, winkels en restaurants liggen slechts op loopafstand van de woning. De globale indeling is als volgt: - Begane grond: Entree, gang, toilet met fontein. Garderobekast. Toegang tot sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met schouw (dichte haard), parketvloer en 2 inbouwkasten. Tussenruimte die momenteel dienst doet als TV kamer, afgescheiden van voor- en achterkamer middels en suite schuifdeuren. Aan de achterzijde treft u de fijne eetkamer aan met naar de tuin openslaande deuren. Moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. - Eerste verdieping: Overloop. Grote slaapkamer (master bedroom) aan de voorzijde met balkon en ruimte inbouwkast. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan de kleinere ook toegang heeft tot een balkon. Royale badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en een dubbele wastafel en voorzien van elektrische vloerverwarming. - Tweede verdieping: Ruime overloop. Grote slaapkamer (4de) aan de voorzijde. Kleinere slaapkamer (5de) aan de achterzijde. Tweede badkamer v.v. douche, derde toilet en wastafel. Bergruimte met de witgoedaansluitingen en c.v.-opstelling. - Zolderverdieping: Bergzolder bereikbaar vanaf de overloop. De achtertuin is via achterom bereikbaar en beschikt over een terras, een gazon en een vrijstaande houten berging. Een unieke kans om zeer fraai en comfortabel te wonen en dat op een uitstekende plek!! Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Qua oplevering kan gedacht worden aan eind juni/begin juli '25.