Nadorstweg 594333 AL MiddelburgKlarenbeek II & III

Sfeervolle stadswoning met verrassend veel ruimte en ruime tuin! Aan de Nadorstweg 59 in Middelburg staat deze charmante tussenwoning met een warme uitstraling. De woning is goed onderhouden, biedt volop leefruimte en beschikt over een ruime tuin om heerlijk van het buitenleven te genieten. Een fijne en comfortabele woning op een prettige plek, misschien wel uw nieuwe thuis. Kenmerken Deze sfeervolle tussenwoning uit 1938 is gelegen op een royaal perceel van 256 m² en biedt, met een woonoppervlakte van circa 123 m² en een inhoud van 436 m³, verrassend veel ruimte. De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast is de woning op het gebied van duurzaamheid goed bijgehouden. Zo beschikt zij over energielabel C, zes zonnepanelen, dakisolatie en na geïsoleerde gevels. De cv-ketel uit 2021 zorgt voor een comfortabele en efficiënte verwarming. Een karaktervolle woning waarin ruimte, comfort en energiezuinig wonen prettig samenkomen. Locatie De woning is gelegen op een fijne locatie in Middelburg, in de populaire wijk Middelburg-Noord. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals winkels en dagelijkse faciliteiten. Daarnaast zijn er meerdere scholen in de buurt, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Ook bevinden zich verschillende parken in de omgeving, waar u heerlijk kunt wandelen en ontspannen in het groen. Middelburg is een monumentale stad met een eigen karakter en beschikt over uitstekende verbindingen richting onder andere de N57 en A58. Het NS-station is eenvoudig per fiets bereikbaar. Begane grond Via de sfeervolle voordeur betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast, trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen, trapkast en een toilet. In de hal ligt een nette, donkere tegelvloer. Het toilet is uitgevoerd met een hangtoilet en is verzorgd betegeld. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met karakteristieke en-suite indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met veel lichtinval en een warme, sfeervolle uitstraling, mede dankzij de houtkachel. Via de schuifdeuren komt u aan de achterzijde in het eetgedeelte, waar ruimte is voor een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een nette opstelling met witte kasten en een zwart werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een fornuis met 6 pitten, een afzuigkap en een combi-koelkast met vriezer. Zowel vanuit de keuken als vanuit het eetgedeelte heeft u directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De begane grond is afgewerkt met een houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel, douche en toilet. De ruimte is afgewerkt met een vloer van donkere tegels en wit betegelde wanden en heeft een oppervlakte van circa 3,4 m². De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 14,6 m², bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. Deze sfeervolle kamer beschikt over een ruime vaste kastruimte. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 11,7 m² en 6,8 m². Ook deze kamers zijn voorzien van vaste kasten Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een overloop en een ruime slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel (Remeha, 2021) en de aansluiting voor de huishoudelijk apparatuur. De ruime slaapkamer is voorzien van een vaste kast/bergruimte en is netjes afgewerkt met akoestische wandpanelen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. Aan beide kanten van de kamer is een dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Tuin De woning beschikt over een ruime en diepe achtertuin met een goede bezonning, waar u volop ruimte heeft om een gezellige zithoek te creëren. Daarnaast is er een vrijstaande schuur met overkapping, ideaal voor het plaatsen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Kortom: charmante en ruime tussenwoning op een fijne locatie in Middelburg. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Tot ziens aan de Nadorstweg!