Nagtglasstraat 324331 WJ MiddelburgAbdij

LOOP VIRTUEEL DOOR DEZE UNIEKE WONING OP O-KEY.NL Aan een rustige zijstraat van het gezellige Molenwaterpark staat deze split-level woning van ca. 156 m². Verdeeld over vier woonlagen heeft het huis een speelse indeling en volop ruimte. Wat vooral opvalt, is het licht: dankzij de verschillende niveaus en grote raampartijen voelt de woning overal ruim en licht aan. Met energielabel A en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder de woning is ook het praktische goed geregeld. Een huis met een indeling die nét even anders is dan anders en juist dat maakt het zo eigen. Eerste woonlaag: Via de voordeur kom je binnen in de hal en garderoberuimte, die direct toegang geeft tot een fijne slaapkamer en de berging. De berging is niet op de foto’s weergegeven, maar biedt voldoende plek voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Vanuit de berging is er een directe toegang tot de ondergrondse parkeergarage, waar de eigen parkeerplaats van de woning zich bevindt. Zo staat de auto droog en hoef je nooit ver te lopen! Tweede woonlaag: Via de trap kom je op de tweede woonlaag, waar de open keuken en woonkamer samen een fijne leefruimte vormen. De keuken is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad en biedt veel opbergruimte. Je vindt hier onder andere een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Aan het spoelgedeelte is een gezellige bar gemaakt, een fijne plek om ’s ochtends even aan te schuiven voor het ontbijt. Een leuk detail is het raam naast de keuken, waardoor je vanuit de keuken naar de entreehal op de woonlaag beneden kunt kijken. Het past mooi bij de open en unieke indeling van het huis. De woonkamer is een prettige plek met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. In de trapkast is bovendien extra opbergruimte te vinden. Verder bevindt zich op deze verdieping ook een separaat toilet. Derde woonlaag: De trap komt uit op de overloop, die toegang geeft tot meerdere royale slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die door hun formaat makkelijk naar eigen wens zijn in te delen. Eén van deze slaapkamers heeft bovendien een eigen balkon. De luxe badkamer is dit jaar volledig vernieuwd en van alle moderne gemakken voorzien. Hier geniet je van een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet, een praktische designradiator voor het heerlijk warm houden van de handdoeken en mechanische ventilatie voor een optimale afzuiging. Vierde woonlaag Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, samen met een extra bergruimte en hier bevindt zich de Remeha cv-ketel, die in 2026 is geplaatst. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in, gelegen op het oosten. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de ochtend- en middagzon. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitje, waardoor je de tuin echt bij je dagelijkse leefruimte kunt betrekken. Achter de eigen tuin loopt het door in een gedeelde tuin, die samen met de buren wordt gebruikt. Goed om te weten - De woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE. Er vindt eenmaal per jaar een VvE-vergadering plaats. - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 50,81. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, het dak en de parkeergarage opgenomen. - Energielabel A - De woning beschikt over een eigen parkeerplaats van ca. 13 m² in de ondergrondse parkeergarage. - Waterontharder - 12 zonnepanelen geplaatst in 2024 verkopers aan het woord: Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond (en eigenlijk nog steeds). Nu onze kinderen het huis uit zijn, is het tijd voor een volgende stap. Deze woning verdient opnieuw de levendigheid en warmte van een gezin. Op het balkon is het heerlijk toeven met een kop koffie en een goed boek; een plek waar je vanzelf tot rust komt! De ligging is ideaal: precies tussen het prachtige bolwerk en het Molenwaterpark, en op slechts vijf minuten lopen van het centrum. De basisschool ABS Middelburg en de kinderdagopvang bevinden zich op slechts twee minuten lopen. In de binnentuin kunnen de kinderen heerlijk en veilig spelen. Tijdens een bezichtiging kunnen we je de woning natuurlijk nog beter laten zien. We nodigen je graag uit om zelf de ruimte en mogelijkheden te komen ervaren!