Nieuwe Vlissingseweg 5864335 JS MiddelburgNieuw Abeele

Karakteristieke, half-vrijstaande woning met verrassend veel ruimte. Recent is de woning grondig verbouwd en uitgebouwd op de begane grond. Een heerlijke, 22 meter diepe achtertuin grenzend aan landelijk gebied. Deze typisch jaren dertig woning is gebouwd in twee-onder-één-kap vorm en is recent behoorlijk verduurzaamd. Zo is er een nieuwe, goed geïsoleerde betonvloer op de begane grond aangebracht met vloerverwarming in de woonkamer en de keuken, isolatievoorzieningen, dubbele beglazing, 8 nieuwe zonnepanelen en een hoog rendementsketel uit 2021. De energiekosten zijn dus uitstekend te beheersen. De woning is uitgevoerd met houten kozijnen en deels onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Indeling: Begane grond: entree. Hal met volledig vernieuwde meterkast, trapkast en toegang naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een authentieke erker, uitgevoerd met glas in lood. De woonkamer is maar liefst 40 m2 groot, voorzien van een schouw en gekoppeld met de tuin door dubbele tuindeuren. Open keuken met veel werkruimte, ingebouwde apparatuur en een spoeleiland. Uiteraard maakt het toilet en een aangebouwde berging de begane grond compleet. Eerste verdieping: grote overloop. Hoofdslaapkamer (circa 16 m2) aan de voorzijde met een grote, vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde en een magnifieke badkamer waar u dezelfde wandtegels tegenkomt als in de keuken. De badkamer is uiterst charmant en voorzien van een vrijstaand ligbad (hoe leuk is dat), een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Dan treft u nog een ruimte aan die toegang verschaft naar de zolderruimte. Tweede verdieping: thans een open vlieringruimte met veel meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden. Mede door de twee dakkapellen kunnen eenvoudig twee slaapkamers worden gerealiseerd. Heerlijke tuin met veel privacy en een enorm ruimtelijk gevoel omdat er geen bebouwing achter de woning staat. De tuin wordt ontsloten via een pad naast de woning en is voorzien van een heerlijke veranda. Ook benieuwd geworden naar deze fijne woning? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Pas bij een bezichtiging krijg je een goed beeld wat deze woning te bieden heeft. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vind je een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.