Nieuwe Vlissingseweg 6784335 JZ MiddelburgNieuw Abeele

Woningzoekers opgelet! Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze sfeervolle en instapklare eengezinswoning aanbieden op een fijne locatie tussen Middelburg en Vlissingen. De woning is uitstekend afgewerkt, heeft drie slaapkamers, een zonnige tuin met vrije achterom en is voorzien van goede isolatie. De nieuwe dakkapel maakt het helemaal af. Comfortabel wonen begint hier! Welkom aan Nieuw Vlissingseweg 678 te Middelburg Enkele kenmerken: - Instapklare tussenwoning met sfeervolle uitstraling - Keuken vernieuwd in 2010 - Badkamer vernieuwd in 2015 - Meterkast vernieuwd in 2019, v.v. 6 groepen - 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers - Nieuwe dakkapel aan de achterzijde (2012) - Goed geïsoleerd (dak met PU-isolatieplaten, voorgevel buitenzijde 2cm isolatieplaat + stuc (2018/2019), grotendeels HR+ glas). Lage maandelijkse gas en elektra lasten van € 75,- - Zonnige tuin met vrije achterom en schuur met elektra - 6. st. Zonnepanelen - Gewenste oplevering eind augustus 2025. Begane grond Bij binnenkomst stapt u in de hal, waar u toegang heeft tot de meterkast en het separate toilet. Vanuit de hal komt u in de gezellige woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is licht dankzij de grote ramen en de houten vloer geeft de kamer een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met zicht op de tuin. De keuken is functioneel ingericht en beschikt over voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is de 1e verdieping toegankelijk. Aansluitend aan de keuken vindt u de badkamer, bereikbaar middels tussengelegen gang. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Praktisch en netjes uitgevoerd. Witgoedaansluiting is aanwezig in de gang in een vaste kast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is extra ruim door de nieuwe dakkapel. Deze kamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, deze kamer beschikt over een vaste kast. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers, die ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle kamers zijn strak afgewerkt en hebben natuurlijk daglicht toetreding. De overloop biedt tevens toegang tot een bergkast met ruimte voor opslag, cv-opstelling Nefit 2020 is hier aanwezig. Tuin De achtertuin is zonnig, goed onderhouden en ligt gunstig voor wie graag buiten zit. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook bereikbaar met de fiets. Aangebouwd aan de achterzijde bevindt zich een houten schuur met elektra, perfect voor het opbergen van gereedschap, fietsen of tuinmeubels. De tuin biedt voldoende ruimte om een zitje te creëren en van de zon te genieten. Ligging De woning ligt op een centrale locatie tussen Middelburg en Vlissingen. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum van Middelburg. De aansluiting op de A58 is dichtbij, waardoor u snel onderweg bent richting andere delen van Zeeland of daarbuiten. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Een ideale plek voor starters of alleenstaanden die centraal en comfortabel willen wonen. Nieuwsgierig naar deze sfeervolle woning? Neem gerust contact op met ons voor een bezichtiging. Wij laten u deze leuke woning met plezier zien! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.