Oud Arnemuidsvoetpad 484332 AR MiddelburgDampoort

Achter deze charmante gevel schuilt een verrassend ruime en sfeervolle woning met vele extra's. Deze hoekwoning uit oorspronkelijk 1909 heeft een karaktervolle uitstraling en ligt in een rustig, oud straatje net buiten het mooie monumentale centrum van Middelburg. Authentieke details zoals balken plafonds, paneeldeuren en hoge plafonds geven het huis veel sfeer. Daarbij is het verrassend ruim met een fijne indeling en een zonnige tuin met een groot tuinhuis met logeerruimte met badkamer en een schitterend atelier of werkruimte met openslaande glazen paneeldeuren en mooi daklicht. Alle voorzieningen én de uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. Een mooie kans voor woningzoekers die op zoek zijn naar sfeer en karakter en extra mogelijkheden. De heerlijk rustige en zonnige tuin en het ruime dakterras op het zuidwesten maken het geheel compleet! Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet voorzien van fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer. Deze ruimte ademt karakter met de hoge plafonds, balken plafonds, ingebouwde kasten, grote raampartijen en oude plavuizen vloer. De trapopgang met trapkast bevindt zich eveneens in de woonkamer. Via de openslaande deuren met glazen panelen bereikt u de gezellige keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuiging en combi-oven en diverse opbergmogelijkheden. Achter de keuken bevindt zich een kleine overloop met stookruimte en toegang tot de badkamer, ingericht met een dubbel wastafelmeubel, bad/douchecombinatie en aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee grote slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een ingebouwde kast, een wastafel en directe toegang tot het zonnige betegelde dakterras. De tweede slaapkamer is ruim van opzet, voorzien van een brede dakkapel en heeft uitzicht op het gezellige straatje. Deze kamer was voorheen opgedeeld in twee slaapkamers en nu samengevoegd tot een royale L-vormige slaapruimte. De gehele bovenverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin en tuinhuis: De zonnige tuin op het zuidwesten is bereikbaar via de keuken en is grotendeels betegeld, met een verhoogd terras en een karakteristieke boom als blikvanger. In de tuin bevindt zich een fraai tuinhuis met openslaande glazen paneeldeuren naar de achterzijde. Ideaal als werkplek, atelier of gastenverblijf. Het heeft fijn daklicht en er is een wastafel aanwezig. Aangrenzend aan het tuinhuis, maar met een eigen ingang bevindt zich een extra logeerruimte met houten balkenplafond en dakraam, en een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en fonteintje. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig, voorzien van elektra. De bijgebouwen zijn voorzien van muur,- en dakisolatie. De warmwater voorziening in het tuinhuis geschiedt middels een elektrische boiler. Interesse in dit sfeervolle woonhuis? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!