Oude Koudekerkseweg 444335 CD Middelburg't Zand

Unieke vrijstaande woning met dubbele garage/atelier, energielabel B en fijne achtertuin, gelegen aan de gewilde Oude Koudekerkseweg, op loopafstand van het stadscentrum. Deze gezellige woning staat op een perceel van 315m2 en is zo te betrekken. Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: entree via hal, meterkast, L-vormige en ruime woonkamer met mooie houten vloer, schouw, houtkachel en deuren naar de tuin, half-open keuken met L-vormige inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. Kokend-waterkraan, kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser) en aansluitend een eetkeuken met lichtkoepel en eveneens deuren naar de tuin Bijkeuken/berging waar ook de cv-ketel, warmtepomp en ruimte voor de was-apparatuur zijn. 1e Verdieping: overloop, 1 riante master bedroom met deur naar het aan de achterzijde gesitueerde dakterras, Slaapkamers 2 en 3, beide met ingebouwde kastruimte. Grote badkamer met ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en douche. 2e Verdieping: flinke bergzolder, in 2 delen die elk via een vlizotrap bereikbaar zijn. Op het dak van de woning liggen totaal 14 zonnepanelen. Ook is er een een hybride warmtepomp. In de woonkamer is er een sfeervolle houtkachel. In de keuken, bijkeuken en badkamer is er vloerverwarming. De fijne achtertuin biedt de nodige privacy en is gesitueerd op het noordwesten. De dubbele garage en de achterom komen uit op de Vogelstraat. Voor de dubbele garage en aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De dubbele garage, met zolderetage, is voorzien van een gasaansluiting, water, elektriciteit is uiteraard goed te gebruiken voor stalling van auto's en bergruimte maar is ook een ideale optie voor een atelier en/of hobbyruimte. Er is zowel een gas-, water- als een elektriciteitsaansluiting aanwezig. Ook is er in de tuin een groot ingebouwd waterreservoir en zijn er twee tuinoverkappingen. Een comfortabel ruim huis met veel sfeer, in een fijne woonomgeving! Bezichtigingen: op afspraak Oplevering: in overleg (ter indicatie: mogelijk vanaf (medio) 1 juli 2025)