Oude Vlissingseweg 424336 AE MiddelburgErasmuswijk

Aan de rand van Middelburg, maar toch op korte (fiets)afstand van het centrum treft u deze charmante, sfeervolle jaren -30 woning met naastgelegen garage en ruime schuur. Het geheel is gelegen op een bijzonder rustige en mooie locatie met vrij uitzicht aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Het totale perceel van 1007 m2 eigen grond maken het geheel compleet. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, werkkamer en een nette keuken en sanitair. Indeling Begane grond: U komt binnen in de entree, meterkast en trapopgang naar de verdieping, vervolgens het toilet en een kleine hal met toegang tot de volgende vertrekken. Aan de linkerzijde treft u een prachtig en lichte tuinkamer, aan de rechterzijde de woonkamer, een fraai en ruimtelijk geheel met een leuke erker. Met de nodige aanpassingen zou het mogelijk zijn om vanuit woonkamer een doorgang naar de garage te maken. De garage is op dit moment via de buitenzijde bereikbaar. De gesloten keuken is netjes van opzet en voorzien van de nodige inbouwapparatuur en voldoende kastruimte, achter de keuken bevindt zich een handige werk- of hobbykamer, voor diverse doeleinden toegankelijk. 1e verdieping: Overloop, toegang tot 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Vanuit overloop met vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor het bergen van uw spullen. De badkamer bevindt zich aan de zijkant, deze is ruim van opzet en van alle gemakken voorzien. Tuin: Het perceel is ruim 1000 m2 en biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling. De tuin ziet er overzichtelijk, groen en speels ingedeeld uit. Verschillende terrassen aanwezig en een ruime schuur aan de achterzijde van het perceel. Aan de voorzijde treft u de oprit, waar het parkeren van meerdere auto’s tot de mogelijkheden behoort. Al langer op zoek naar een vrijstaande woning op een ruim perceel in Middelburg? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij, tot snel. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.