Schoutstraat 754336 HP MiddelburgMagistraatwijk III

Te koop! Deze instapklare tussenwoning aan de Schoutstraat 75 wordt door Schinkel de Weerd Makelaardij namens haar opdrachtgever te koop aangeboden. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van volledig kunststof kozijnen en geveldelen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met carport, een stenen berging en een achtertuin met terrasoverkapping. De speelse indeling, moderne afwerking en verzorgde staat maken deze woning volledig instapklaar voor de volgende bewoners. De Schoutstraat is een zeer rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat, gelegen aan de rand van een woonwijk. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen, waaronder de A58 richting Vlissingen, Goes en omliggende steden. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, apotheek en scholen. Het centrum van Middelburg is eenvoudig per fiets bereikbaar. Welkom bij deze instapklare woning! Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast (voorzien van 7 groepen) en het toilet bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt, is het hoge afwerkingsniveau en de prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt uitzicht op de achtertuin. De ruimte is sfeervol en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de tuindeur heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2017 volledig vernieuwd. De keuken is uitgerust met een koelkast, spoelbak, designafzuigkap en oven. De moderne, greeploze witte keuken wordt stijlvol gecombineerd met een fraai antraciet werkblad. De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, wat duidelijk zichtbaar is in de verzorgde en moderne afwerking. Indeling 1e verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en beschikt over twee ruime slaapkamers, een overloop en een royale badkamer. Dankzij de bouwvorm van de woning zijn er geen schuine wanden aanwezig, waardoor het volledige vloeroppervlak optimaal benut kan worden. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een wastafel, toilet en een ruime inloopdouche. De ruimte is afgewerkt met hoogwaardige en stijlvolle wand- en vloertegels. Een badkamer van dit niveau komt u niet vaak tegen! De ouderslaapkamer is bovendien uitgerust met een airco-unit, die tijdens de warme zomermaanden zorgt voor een aangename temperatuur op de verdieping. Tuin De woning beschikt over een fraaie en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Dit zorgt voor een optimale zonligging gedurende de dag. De tuin heeft een onderhoudsvriendelijk karakter en is sfeervol ingericht. Achterin de tuin bevindt zich een mooie houten overkapping, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging. Ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn, maar ook perfect voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De berging is voorzien van elektra. Direct daarnaast vindt u de eigen oprit met carport, zodat u uw auto comfortabel en droog op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.