Sint Pieterstraat 274331 ET MiddelburgAbdij

Aan de fraaie Sint Pieterstraat, midden in het historische hart van Middelburg, staat deze karakteristieke hoekwoning met een schitterende monumentale voorgevel. Dit gemeentelijk monument combineert de charme van vroeger met het comfort en de ruimte van nu. Wat dit huis zo bijzonder maakt, is de unieke ligging: u woont hier midden in de binnenstad, met winkels, terrassen en cultuur binnen handbereik, maar beschikt ook over een riante achtertuin met vrije achterom. De tuin is bereikbaar via zowel een poort als een dubbele poort en is fraai aangelegd met een veranda en een prachtige vijver. Hier woont u in een oase van rust en groen, terwijl u toch midden in het stadscentrum woont. Extra bijzonder is het uitzicht vanuit de woonkeuken: hier kijkt u rechtstreeks uit op de imposante Abdij van Middelburg. Een sfeervol en historisch decor dat elke dag opnieuw indruk maakt. De woning heeft een speelse indeling en is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor geniet u van een lichte, tuingerichte woonkamer met directe verbinding naar buiten. Verder beschikt het huis over een grote bijkeuken met een ruime bergzolder en een aansluitende berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een royale badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers én extra bergruimte. In totaal beschikt de woning dus over vijf volwaardige slaapkamers. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra lichtinval en een markante uitstraling in de straat. Bovendien zijn er nog tal van authentieke details bewaard gebleven, wat het huis een warme en karaktervolle sfeer geeft. Het geheel is zeer goed onderhouden en biedt daarmee de zeldzame combinatie van monumentale allure, hedendaags wooncomfort en een heerlijke tuin midden in de stad. Algemeen: - Heerlijke achtertuin met vrije achterom, - 5 slaapkamers, - Woonkeuken met inbouwapparatuur, - Ruime badkamer, - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie, - Zonnige achtertuin – hele dag zon!, - Gemeentelijk monument, - Gelegen midden in het centrum maar toch de rust, - Heel goed onderhouden. Om een goede indruk van deze schitterende woning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen op telefoonnummer 0118 689000 of stuur een mail naar Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.