Smaragd 494337 MC MiddelburgEdelstenenbuurt

Kaart
  • 120 m²
  • 139 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een rustige plek, vlak bij het centrum van Middelburg, vind je deze fijne twee-onder-een-kapwoning. Met een woonkamer van maar liefst 40 m², vier slaapkamers, een zonnige tuin en een vrijstaande garage is dit een huis dat je alle ruimte en mogelijkheden biedt. De Smaragd is een straat waar het prettig wonen is, terwijl winkels, scholen, het stadscentrum en het station allemaal op korte afstand liggen. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen: een Z-vormige living van circa 40 m², met een schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Aangrenzend ligt de bijkeuken, een praktische ruimte met wasmachineaansluiting en een extra deur naar de tuin. Op de verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een balkon op het zuidwesten: een plek om te genieten van de middag- en avondzon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Via een vlizotrap bereik je de zolder, waar de cv-opstelling staat en volop bergruimte aanwezig is. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zuidwesten. Dat betekent volop zon in de middag en avond. De tuin is circa 10 meter diep en er is een vrijstaande stenen garage – een praktische ruimte voor je auto, fietsen of hobby’s. De woning is netjes onderhouden, grotendeels voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel C. De keuken en badkamer zijn wat gedateerd, maar juist dat biedt jou de mogelijkheid om het huis naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Met een goede basis en volop ruimte heb je hier een solide woning waar je jarenlang plezier van zult hebben. Zie jij jezelf al wonen op deze fijne plek? Neem contact op met Dingemanse makelaars en maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je dit huis graag zien – misschien is Smaragd 49 wel jouw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.908
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG O 1279
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (10,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.732x

Bekeken

21x

Bewaard

19-8-2025

Op Funda

Buurt

Edelstenenbuurt

Middelburg
Inwoners
1.390
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.539

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.