Veerseweg 1184332 BJ MiddelburgNieuw Middelburg

Karakter, ruimte, instapklaar en een verrassende tuin – deze woorden omschrijven deze woning het beste. Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk gedeelte van de Veerseweg, heeft de huidige eigenaar de woning met veel liefde, aandacht en oog voor detail verbouwd. Voor de nieuwe bewoner is het dan ook een kwestie van inpakken, verhuizen en genieten van het wonen. WONEN De riante leefruimte op de begane grond valt direct op. De woonkamer is licht en ruim, met een mooie parketvloer, openslaande tuindeuren en een fraaie raamverdeling aan de voorzijde, wat de ruimte net dat beetje extra geeft. De open keuken, vernieuwd in 2017, is voorzien van een vijfpits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuiging. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een cv-ketelopstelling. Door de aanbouw van de tuinkamer aan de achterzijde komt binnen en buiten naadloos samen. Deze tuinkamer wordt het hele jaar door volop benut. De ruime hal en het toilet maken de begane grond compleet. SLAPEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn ruim en functioneel, met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde voor extra praktische ruimte. De badkamer, die ongeveer zeven jaar geleden werd vernieuwd, is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping is op een creatieve manier bij de woonruimte betrokken door het plaatsen van een vaste trap, het verlagen van de vloer en het toevoegen van een dakkapelserre. Hierdoor is de tweede verdieping perfect te gebruiken als werkkamer of (logeer)kamer. TUIN De woning is wat hoger gelegen dan de tuin, wat een speels effect creëert. De tuin is verder voorzien van een houten berging en een vrije achterom. Met bestrating, gras en groen biedt de tuin zowel privacy als ruimte. Dankzij de grote afstand tot de bebouwing aan de achterzijde geniet je hier van veel rust en vrijheid. Kortom, een instapklare woning die je echt van binnen moet hebben gezien. GOED OM TE WETEN • Voorzien van (gedeeltelijke) muur-, dak- en vloerisolatie. • Deels voorzien van HR++ beglazing. • EPDM op de platte daken vernieuwd in 2010. • In 2023 zijn de buitenkozijnen en boeiboorden geschilderd. • De kruipruimte is grotendeels gevuld met schelpen. • De cv-ketel is in maart 2025 onderhouden. • Nieuwe meterkast in 2017. • Keuken vernieuwd in 2017, badkamer ongeveer 7 jaar oud. • Tuinkamer aangebouwd in 2019. • Oplevering in overleg. OMGEVING Middelburg, de hoofdstad van Zeeland, telt ruim 40.000 inwoners en is de zevende monumentenstad van Nederland. De stad herbergt prachtige monumenten, zoals het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich in Middelburg en daarnaast liggen strand, natuur en duingebied op korte afstand. Middelburg heeft uitstekende verbindingen naar de snelweg A58. Vanuit de stad ben je binnen ongeveer een uur in steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda. Interesse? Een van onze makelaars leidt je graag rond! Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.