Vlissingsestraat 264331 KV MiddelburgMarkt

Bijzonder sfeervol Rijksmonumentaal herenhuisje "De Blauwe Hant" met origineel balkenplafond, gelegen in het historisch centrum van Middelburg. Deze comfortabele woning kan zonder werkzaamheden worden betrokken en is een perfecte stek voor een 1- of 2-persoonshuishouden dat in hartje centrum wil wonen. De winkels en terrassen liggen op een steenworp afstand. Indeling als volgt: - Begane grond: Entree, toilet, lichte woonkamer met vloerverwarming en origineel balkenplafond. Gezellige ruime keuken voorzien van een vaatwasser, fornuis met afzuigkap en een porseleinen gootsteen. Tussen de woonkamer en de keuken is een klein binnenplaatsje. - Eerste verdieping: De spiltrap in de hal leidt tot een grote open ruimte aan de voorzijde, ideaal voor bv een fijne werkplek of slaapkamer. Aan de achterzijde treft u een slaapkamer met aansluitend de badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine en wastafel. - Zolder: Via een steile trap is de zolder bereikbaar met veel bergruimte, de witgoedaansluiting en de c.v.-opstelling. Bij gebruik van de voorkamer op de eerste verdieping als slaapkamer, kan eenvoudig een wandje geplaatst worden om 2 afzonderlijke slaapkamers te hebben. Verwarming middels c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. Warmwatervoorziening via geiser (keuken) en c.v-opstelling (badkamer). Op aanvraag is een rapport van een in september 2025 uitgevoerde bouwkundige keuring beschikbaar. Dit rapport is ook in Move geplaatst. Bezichtigingen vinden op afspraak plaats. De oplevering kan snel. In de koopovereenkomst worden een geen eigen gebruik en bewoning- en ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een asbestclausule.