Westmede 954337 AL MiddelburgDauwendaele II

Op een heerlijke plek in de vriendelijke woonwijk Dauwendaele vind je deze prachtige, deels gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met verlengde garage. Deze bijzondere woning aan de Westmede 95 biedt veel comfort met 3 ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken, ruime garage én een fijne tuin gelegen op het westen, alles gelegen op een riant perceel van 293 m2. Dat klinkt toch ideaal! Of je nu op zoek bent naar comfort, ruimte, of een ideale ligging, deze woning heeft mogelijkheden genoeg. Lees snel verder en ontdek waarom jij deze kans niet mag laten liggen. Dauwendaele is één van de grootste wijken van Middelburg en heeft bijzonder veel voorzieningen in de wijk. In het winkelcentrum van Dauwendaele kun je terecht voor alle dagelijkse boodschappen en nog meer dan dat. Er zijn een aantal scholen in de wijk en ook de sportvoorzieningen zijn uitstekend. De wijk ligt niet ver van het centrum, grenzend aan de A58 en de nieuwe woonwijk Mortiere. Ook het station is zeer goed bereikbaar. Enkele waterpartijen fleuren de wijk verder op. Het is een kindvriendelijke wijk, waar dan ook veel gezinnen met kinderen wonen. Enkele kenmerken van deze woning zijn: - ruime woning met 121 m2 woonoppervlakte; - royale garage en handige bijkeuken; - drie ruime slaapkamers; - moderne keuken met inbouwapparatuur; - badkamer met ligbad, douche en 2e toilet; - zonnige tuin op het westen - perfect voor lange zomeravonden; - nieuwe ATAG CV-ketel (2023); - energielabel C; - verzorgde oprit met plek voor 2 auto's. Globale indeling woning Bij binnenkomst tref je een hal met toegang tot de meterkast (6 groepen met aardlek), een toilet en de trapopgang. De gezellige, tuingerichte woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde vind je het eetgedeelte en de halfopen keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Extra pluspunt: de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage en tuin. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping vind je een lichte derde slaapkamer en de CV-opstelling op de overloop. Tuin en garage De fraai verzorgde tuin heeft een ligging op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De aangebouwde garage is ideaal voor opslag of als hobbyruimte en is uitgerust met een elektrische garagedeur. Algemeen Warm water en verwarming wordt aangestuurd door een gas CV-ketel van Atag uit 2023; de oprit biedt ruimte voor 2 auto's, aan de achterzijde is er zonwering aanwezig; oplevering gewenst in overleg. Interesse? Bel of mail ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging. Ons enthousiaste team van DELTA makelaardij staat voor je klaar. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.