Willie Dixonstraat 164337 PK MiddelburgMortiere I

Deze moderne hoekwoning is in 2010 opgeleverd en is verrassend ruim en compleet met uitgebouwde eethoek aan de zijgevel en een ruime voor- zij- en achtertuin met ruime berging en mogelijkheid tot eigen oprit. Deze zeer nette woning met energielabel A en 11 zonnepanelen, nieuwe HR combiketel uit 2023, airco met koeling en verwarming op de zolderverdieping en vloerverwarming op de begane grond is goed gelegen in een rustige straat aan de rand van de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Mortiere met alle voorzieningen en de uitvalswegen in de buurt. Op de 1e verdieping zijn van 3 slaapkamers, 2 ruime slaapkamers gerealiseerd met laminaatvloeren en extra zijramen. 1 slaapkamer aan de voorzijde met rolluiken en 1 zeer ruime L-vormige kamer achter met toegang tot het kleine dakterras boven de uitbouw. De zolder biedt alle ruimte voor 2 slaapkamers! Een zeer compleet geheel op een prettige locatie! Indeling: Begane grond: entree met ruime aangelegde voortuin, hal met antraciet plavuizen vloer, meterkast en toilet met fonteintje. Via de zwart industriële glazen paneeldeur komt u in de 34m2 grote woonkamer met antraciet plavuizen vloer met vloerverwarming en een prettige lichtinval door de uitgebouwde eethoek aan de zijgevel met grote raampartij en de brede schuifpui aan de tuinzijde. Naast de ruime trapkast in de woonkamer is er een ruime open keuken aan de voorzijde met graniet werkblad en diverse moderne inbouwapparatuur t.w.; keramische kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven. De ruim 11 meter diepe en 9 meter brede tuin is mooi aangelegd met sierbestrating, verhoogde borders en ruime tuinberging met pannendak en openslaande tuindeuren. De woning is gebouwd met een mogelijke oprit vanaf de zijstraat, welke alsnog realiseerbaar is. Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers; 1 met rolluiken en laminaatvloer en 1 zeer ruime aan de tuinzijde met toegang tot het dakterras. De badkamer is modern ingericht met ruime brede douchecombinatie, wastafelmeubel met spiegelkast, wandcloset en handdoek radiator. Zolderverdieping: de zolder onder de hoge kap is ruim en licht en biedt alle ruimte voor het realiseren van extra slaapkamers. De zolder heeft een aparte was- en stookruimte met HR combi ketel, mechanische afzuiging unit, omvormer t.b.v. de zonnepanelen en kunststof Velux dakraam. De open zolderkamer met 2 grote ramen in de zijgevel en een dakraam is tevens v.v. eigentijdse laminaatvloeren, bergruimte onder de schuine kap en een mooie op maat gebouwde kastenwand. Naast de radiatoren is er ook een airco aanwezig met mogelijkheden voor koeling en warmte. Interesse in deze mooie hoekwoning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!