Woudriksland 234337 CR MiddelburgDauwendaele II

Ben je op zoek naar dat kant-en-klare, ruime en strak afgewerkte huis? Deze flinke eengezinswoning is de afgelopen jaren écht keurig aangepakt en met zorg omgetoverd naar een instapklaar en comfortabel woonhuis op een rustige maar kindvriendelijke locatie. Ook heb je alle voorzieningen nog eens lekker dichtbij. Een boodschap is zo gehaald en met de fiets sta je met 5 minuutjes in het hartje van de stad. Door het aanbrengen van airconditioning, vloerverwarming, HR++ beglazing, 12 zonnepanelen én dakisolatie heeft deze tussenwoning een keurig energielabel A dat garant staat voor lage energielasten. Of je nu de luxe keuken, de uitgebouwde en strakke badkamer, de 4 ruime slaapkamers of de tuingerichte woonkamer bekijkt, de afwerking is in alle ruimtes pico bello in orde. De verzorgde achtertuin met vrije achterom en nieuwe veranda zorgen ervoor dat je ook buiten lekker kunt genieten. Begane grond: Het is lekker rustig wonen hier aan het Woudriksland, want doorgaand verkeer heb je niet voor de deur. Een rustige, maar tegelijk ook een fijne, veilige plek voor jonge gezinnen en kinderen. De voortuin biedt een verzorgde entree tot de woning, die zo'n twee jaar geleden buitenom nog netjes is geschilderd. De voordeur geeft toegang tot de ruime hal waar je ruimte hebt voor je garderobe, het vernieuwde toilet en de vernieuwde en uitgebreide meterkast. Ook is de berging inpandig te bereiken. Ideaal voor het stallen van je fiets en het opbergen van je spullen. De bergzolder op de berging is bij de badkamer getrokken, voor meer ruimte in de badkamer. De woonkamer is een brede, tuingerichte ruimte waarbij het vele licht in de kamer direct opvalt. De grote raampartijen zorgen voor lekker veel daglicht en het zicht over de verzorgde achtertuin. Hier is recentelijk een veranda geplaatst over de volle breedte van de tuin. Hiermee heb je een gezellige plek om ook bij minder mooi weer tóch van je tuin te genieten. De vrije achterom zorgt ervoor dat je ook met je fiets makkelijk de tuin in kunt. Aan de voorzijde van de woning is de keukenruimte gesitueerd. Een lichte en praktisch ingedeelde opstelling waarbij inbouwapparatuur natuurlijk niet mag ontbreken. De aanwezige vloerverwarming over de hele verdieping zorgt voor warme voetjes en modern comfort. Verder is er airconditioning aanwezig die je in de zomer lekker kunt laten koelen en in de koude wintermaanden kunt gebruiken voor net dat beetje extra comfort. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt ruimte aan drie van de in totaal vier slaapkamers in het huis. De slaapkamers variëren in afmetingen en bieden hierdoor perfect ruimte aan een (jong) gezin. Natuurlijk zijn het ook mooie ruimtes voor je hobby, je walk-in closet of die felbegeerde thuiswerkplek. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van airconditioning zodat de warme, plakkerige zomernachten aan jou voorbijgaan. De badkamer is, ten opzichte van de originele indeling, vergroot doordat de zolder van de berging op de begane grond aan de badkamer is toegevoegd. Het resultaat mag er zijn: met ruim 9 m2 en een complete indeling heb je hier echt heerlijk de ruimte! Er zijn een ligbad, een tweede toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de overloop waar je een extra logeerplek vindt. Deze ruimte kun je ook prima gebruiken als hobbyhoek of als gameplek voor de kids. Verder biedt de overloop toegang tot de berging waar je je spullen kunt opbergen en er plaats is voor de cv installatie. Het betreft een Remeha Avanta HR combitoestel. De vierde slaapkamer is een grote zolderslaapkamer waar je in de schuine delen van de kap nóg meer bergruimte aantreft. Het dak is nageïsoleerd met glaswol en aan de binnenzijde strak afgewerkt en gestuct.