Gedempt Kanaal 323241 DA MiddelharnisMiddelharnis westplaat

Wonen met magnifiek uitzicht.. Wauw! Wilt u ook elke dag genieten van een waanzinnig uitzicht over de Sommelsdijkse Haven en de Sommelsdijke molen! Hier ziet u nog echt de zon ondergaan als geen ander. Met een fantastische ligging op het Zuidwesten geniet u elke dag van de mooie blauwe luchten van Goeree-Overflakkee. Opvallend is de heerlijke lichtinval door de vele raampartijen. Op de 2e verdieping van het prachtige en zeer bekende complex “Het Bastion” treft u dit riante 4-kamer appartement aan met een overdekte parkeerplaats in de ondergelegen garage. Let op: optioneel is een 2e parkeerplaats te koop. Informeer naar de mogelijkheden. Het Bastion staat synoniem voor een bolwerk, een uitspringend verdedigingswerk van aarde of steen en maakte deel uit van een vesting. In dit prestigieuze gebouw ziet u dit helemaal terug. Het Bastion heeft dan ook een voorname uitstraling. Een unieke locatie, nabij alle voorzieningen en op steenworp afstand van het bruisende winkelcentrum van Middelharnis “D’n Diek” met haar gezellige vernieuwde jachthaven en haar vele terrasjes. Laat u overtuigen en kom langs voor een bezichtiging! INDELING Representatieve centrale entree met videofoon-installatie en brievenbussen. Liftinstallatie en toegang tot parkeerkelder met elektronische roldeur, 2 overdekte parkeerplaatsen, fietsenberging. Tweede verdieping Ruimte, comfort en luxe Vanuit de zeer ruime hal heeft u toegang tot de technische ruimte/inpandige berging met opstelplaats Cv-installatie (merk Intergas HRE, bouwjaar 2022), het toilet met fonteintje, Wasruimte (2.50mx3.08m) met opstelplaats witgoed-aansluitingen met schuifkast en sauna, een badkamer met stoomdouche, 2 ruime slaapkamers (resp. 17m2 en 14m2) en de zeer ruime woonkamer. Via de hal loopt u de gang in rechtstreeks naar de beide slaapkamers als ook weer toegang tot de woonkamer. De zeer royale woonkamer (ca.76m2) is werkelijk een plaatje! Riante raampartijen, w.o. een bij de woonkamer getrokken tuinkamer/serre van ca. 16m2 met naar binnendraaiende ramen is dé blikvanger van dit appartement. Uiteraard is het mogelijk om deze voormalige tuinkamer met naar binnendraaiende ramen weer te realiseren. De raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht met een adembenemend uitzicht over de Sommelsdijkse Haven. Moderne open keuken met kunststof aanrechtblad 1,5 spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-/oven magnetron. Vanuit de woonkamer toegang tot de master bedroom (4.50mx5.03m). Dit is werkelijk een droom. Deze slaapkamer is voorzien van een grote inloopkast (ca.8m2) met op maat gemaakte kasten (ter overname). Toegang tot luxe badkamer (2.48mx3.30m) met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel. Bijzonderheden: • Eigen grond; • Circa 212 m2 woonoppervlakte; • Grotendeels elektrische screens buitenzijde; • Energielabel B; • Vaste overdekte parkeerplaats in kelder; • Hoogwaardig afgewerkt; • Bijdrage VVE p/m inclusief 2 parkeerplaatsen € 271,52; • Eigen berging begane grond; • Oplevering in overleg Algemeen: Het appartement is degelijk gebouwd en goed geïsoleerd. Via de VVE zijn 17 zonnepanelen aangebracht op het platte dak. De opbrengst hiervan komt ten goede van het stroomverbruik van de gemeenschappelijke ruimten. U KIEST VOOR DIT APPARTEMENT, OMDAT: • Het appartement degelijk is gebouwd en een voorname uitstraling heeft; • Het appartement beschikt over ruimte en comfort; • Het appartement een zeer fraaie ligging heeft; • Het appartement is gelegen nabij alle voorzieningen. Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend