Oosthavendijk 18-S3241 LK MiddelharnisMiddelharnis westplaat

Welkom bij dit moderne en instapklare 3-kamer appartement aan de Oosthavendijk in Middelharnis. Dit in 2021 gebouwde appartementencomplex biedt een prachtig vrij uitzicht over het havenkanaal. Het appartement (ca. 92 m²) is gelegen op de 2e verdieping. Hier woont u rustig, comfortabel en energiezuinig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de aanwezigheid van een lift, de entree via een verzorgd portiek en de praktische indeling zult u zich snel thuis voelen. Met energielabel A, HR++ beglazing, vloerverwarming en moderne installaties is dit appartement volledig voorbereid op de toekomst. Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree via een verzorgd portiek met bellentableau, brievenbussen en de liftinstallatie. Tweede verdieping: Via de galerij bereikt u de woning op de tweede verdieping. De ruime gang geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer voelt direct prettig aan dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht. De ruimte is licht, sfeervol afgewerkt met behang en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. Aan de woonkamer grenst de keuken, die praktisch is ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Via de tuindeuren stapt u zo het balkon op, waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met tapijt en gestucte wanden. De grote slaapkamer is voorzien van een kastenwand. De tweede slaapkamer leent zich perfect als logeer-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is onlangs aangepast en heeft een moderne uitstraling. Hier vindt u een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, badkamerkast, wandcloset en een designradiator. Daarnaast een separate toiletruimte, deels betegeld en voorzien van een fontein en wandcloset. Tot slot is er een praktische technische ruimte met de witgoedaansluitingen, de Intergas cv-ketel (2020) en de mechanische ventilatie. Het gehele appartement is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. In combinatie met de goede isolatie en HR++ beglazing zorgt dit voor een hoog wooncomfort en lage energielasten. Buitenruimte: Het balkon biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. Parkeren & berging: Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging. Bijzonderheden: Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. Maandelijks wordt er € 236,- gereserveerd voor onderhoud, schoonmaak, cv-onderhoud en verzekeringen. Algemeen: Bouwjaar 2021 Woonoppervlakte ca. 92 m² Gelegen op de 2e verdieping Bereikbaar via portiek met lift Energielabel A Rustige ligging aan het water met vrij uitzicht Oplevering in overleg