Joost van den Vondellaan 1223241 DR MiddelharnisMiddelharnis westplaat

Deze halfvrijstaande woning trekt gelijk uw aandacht. Aan de Joost van den Vondellaan 122 in Middelharnis vindt u deze prachtige, rustig gelegen woning. Deze woning biedt het comfort van een modern nieuw huis met de charme van een statige jaren ’30 woning. Met zijn ruime overstekken, karakteristieke erker en royale opzet straalt het huis warmte en klasse uit. De vrije ligging aan waterpartijen en het vrije uitzicht richting het Haringvliet zorgen daarbij voor een uniek gevoel van rust en ruimte. Op korte afstand bevinden zich het gezellige centrum van Middelharnis, winkelcentrum D’n Diek en het schitterende Vliedpark van maar liefst drie hectare. Hier kun je heerlijk wandelen, spelen en sporten te midden van groen en water. INDELING Begane grond:  U komt binnen in een lichte en sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker. Dankzij de hoekligging geniet u hier van optimale privacy en een fraai uitzicht over het water. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, uitgebouwde woonkeuken van circa 28 m². Een echte eyecatcher en het warme hart van de woning. Het kook-/spoeleiland nodigt uit tot uitgebreid koken en lange avonden tafelen met familie en vrienden. De grote ramen aan de tuinzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een directe verbinding met buiten. Ook beschikt de woning op de begane grond van vloerverwarming. Vanuit de keuken bereikt u de garage. Eerste verdieping:  Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van prettige lichtinval. De volledig betegelde badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en een inloopdouche. Een extra pluspunt is het separate toilet op deze verdieping.  Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt nóg twee royale slaapkamers. Ideaal als extra slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de ruime opzet en nette afwerking zijn deze kamers volwaardig te gebruiken.  Tuin & garage: De fraai aangelegde tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Luxe bestrating, volwassen beplanting en slimme In-lite verlichting zorgen voor sfeer en comfort. Hier geniet u optimaal van de zon, van het vroege voorjaar tot lange zomeravonden. De overkapping bij de entree en de garage biedt extra gemak bij minder weer. De volledig afgewerkte garage is voorzien van verwarming, water en witgoedaansluitingen. Parkeren doet u op eigen oprit, maar ook zijn er ruime parkeermogelijkheden voor de deur.  Bijzonderheden: – Oplevering december 2026 – Vrije ligging aan waterpartijen en uitzicht richting het Haringvliet – Uitgebouwde woonkeuken met kook-/spoeleiland, voorzien van Quooker heetwaterkraan – Tuin georiënteerd op het zuiden – Extra grote en volledig afgewerkte garage met kastenwand – Royale oprit – Energielabel A+ (Hybride warmtepomp, vloerverwarming)