Lijnbaanstraat 33241 GN MiddelharnisMiddelharnis centrum

Welkom in deze verrassend fijne tussenwoning waar u zó in kunt trekken. Zodra u binnenkomt, merkt u het al: dit is geen huis waar u eerst nog maanden hoeft te klussen, maar een woning die in 2025 grotendeels is gerenoveerd en daardoor helemaal aansluit bij de woonwensen van nu. Strakke afwerking, een frisse uitstraling en een prettige, praktische indeling maken dat u zich hier direct thuis voelt. Of u nu voor het eerst een eigen plek zoekt, of juist een comfortabele woning wilt met net dat beetje extra ruimte: hier woont u ontspannen, overzichtelijk en met volop licht. De woonkamer voelt ruim en aangenaam aan, met een fijne verbinding naar de keuken die aan de achterzijde van de woning is gelegen. De keuken is in 2025 vernieuwd en vormt een echte plus. U kookt hier in een moderne, frisse setting waar alles klopt: praktisch ingedeeld, hedendaags uitgevoerd en klaar voor jarenlang kookplezier. De renovatie in 2025 is in de woning goed zichtbaar; u profiteert van een verzorgde basis en een instapklare uitstraling, waardoor u uw energie vooral kunt steken in het inrichten naar uw eigen smaak. Op de verdiepingen vindt u drie ruime en lichte slaapkamers, waardoor u alle kanten op kunt. Denk aan een comfortabele hoofdslaapkamer, een kinderkamer, een werkkamer of hobbyruimte: u bepaalt zelf hoe u de ruimtes benut. Extra fijn is dat u niet alleen beneden, maar ook boven volop kunt genieten van de zon. Het dakterras op het zuidwesten is een heerlijke plek om na uw werk nog even buiten te zitten, met een kop koffie in de ochtendzon of juist aan het einde van de dag wanneer de zon laag staat. Ook buiten is het goed toeven. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt u veel middag- en avondzon, perfect voor lange zomeravonden, een barbecue of gewoon een rustige plek om even op te laden. Qua ligging zit u eveneens goed: u woont op loopafstand van (basis)scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en overzichtelijk blijft. Daarbij profiteert u van een rustige en centrale locatie in Middelharnis: een omgeving waar u prettig woont, met voorzieningen dichtbij en toch een ontspannen sfeer. Kortom: zoekt u een instapklare woning met een moderne keuken uit 2025, drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin én een dakterras op het zuidwesten, op een plek waar u alles binnen handbereik heeft? Dan is dit een woning die u gezien moet hebben. Een ideale starterswoning. Indeling Entree: Laminaatvloer, radiator, trapopgang en deur naar de woonkamer. Woonkamer: Laminaatvloer, radiator, meterkast en voorraadkast. Eetkamer: Laminaatvloer, radiator en schouw. Keuken: Laminaatvloer, 4-pits inductiekookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, enkele spoelbak en een losse koel/vries combinatie (ter overname). Bijkeuken: Laminaatvloer, witgoedaansluitingen, radiator en een kastenwand. Portaal: Laminaatvloer en toegang tot achtertuin. Toilet: Staand, laminaatvloer en half betegeld. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer en lichtkoepel. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, radiator en dakkapel. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, radiator, vaste kast en dakkapel. Slaapkamer 3: Laminaatvloer, radiator, zonnescherm en toegang tot dakterras. Badkamer: Plavuizenvloer, douchecabine, wastafel met meubel, radiator en geheel betegeld. Tuin Achtertuin: Bestraat, zonnescherm en een eigen achterom. Berging: Steen, elektra en verlichting. Bijzonderheden Extra’s: - Ideale starterswoning in een kindvriendelijke buurt; - 140m2 eigen grond; - Instapklaar; - Groepenkast vernieuwd 2025; - Laminaatvloer 2025; - Keuken 2025; - CV ketel 2025 (Remeha); - Drie ruime en lichte slaapkamers; - Op loopafstand van basisscholen, openbaar vervoer en winkels; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor lange zomeravonden; - Rustige en centrale locatie in Middelharnis.