Nieuw

Delleweg 99991 CG MiddelstumMiddelstum

Kaart
  • 92 m²
  • 146 m²
  • 3
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCharmant verbouwd vrijstaand woonhuis met tuin op zuid-westen

Omschrijving

Sfeervol en grotendeels gemoderniseerd vrijstaand woonhuis uit 1874 met 3 slaapkamers en praktische indeling in Middelstum Aan een rustige straat in het karakteristieke Middelstum staat deze charmante vrijstaande woning uit 1874, die recentelijk grotendeels is verbouwd en opgeknapt. Hier komt de authentieke uitstraling van weleer samen met het comfort van nu. Een woning die direct een verzorgde indruk maakt en waar u zich snel thuis zult voelen. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer is ruim en sfeervol, mede dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen. Dit is een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die strak en functioneel is uitgevoerd en voldoende werk- en opbergruimte biedt. De begane grond beschikt daarnaast over een slaapkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of het creëren van een werkruimte aan huis. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en een wastafel. Separaat van de badkamer bevindt zich het toilet. Daarnaast zijn er meerdere bergruimtes aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort en gebruiksgemak. Op de verdieping treft u nog twee slaapkamers. De ruimtes zijn licht en bieden diverse mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Via een vliering is extra bergruimte bereikbaar. Buiten beschikt u over een onderhoudsvriendelijk perceel met voldoende ruimte om een zitplek te creëren en te genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in het gezellige dorp Middelstum, waar u diverse voorzieningen vindt zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is de stad Groningen goed bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel rustzoekers als forenzen. Kortom: een karakteristieke en instapklare woning met een praktische indeling, 3 slaapkamers en een fijne ligging. INDELING: Begane grond: Entree, hal, modern toilet, lichte woonkamer, moderne dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer, moderne badkamer met douche en wastafel, meerdere bergingen. Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers. Vliering: Bergruimte bereikbaar via vlizotrap. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 92 m² Perceelgrootte: 146 m² Bouwjaar: 1874 Grotendeels verbouwd en opgeknapt Voorzien van 3 slaapkamers Praktische indeling met slaapkamer op de begane grond Veel bergruimte aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1874
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELSTUM A 3504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MIDDELSTUM A 2165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14-5-2026

Op Funda

Buurt

Middelstum

Middelstum
Inwoners
1.935
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.958

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.