Gela Manningalaan 89991 AG MiddelstumMiddelstum

Kaart
  • 72 m²
  • 587 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSemi bungalow gelegen op een hele fijne locatie!

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie in het gezellige dorp Middelstum, staat deze vrijstaande semi-bungalow op een royale kavel van 587 m². Wat de ligging van de woning zo bijzonder maakt, is o.a. de ruime groenstrook aan de voorzijde, waardoor je geniet van vrij uitzicht en een gevoel van rust en privacy. De woning biedt het comfort van gelijkvloers wonen, wat het tot een ideale keuze maakt voor (jong) senioren die waarde hechten aan gemak en toegankelijkheid. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond, zoals 2 slaapkamers en een badkamer. Dit maakt het niet alleen praktisch maar ook toekomstbestendig. Op de verdieping bevindt zich een functionele ruimte, die uitstekend geschikt is voor een hobby of een werkruimte. Een heerlijke tuin ligt rondom de woning, waarbij je de hele dag kunt genieten van zonnige momenten en het buitenleven. Middelstum is een sfeervol en karakteristiek dorp met een rijke historie. Een gezellige dorpskern met voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en een rijke (sport) verenigingsleven is er een grote saamhorigheid onder de bewoners van het dorp. Daarnaast is de stad Groningen snel te bereiken via de N46 in ongeveer 10 minuten. Indeling: Entree, hal met toilet, toegang tot de woonkamer van ca. 26 m² met aansluitend de keuken (uit 2024) van ca. 6 m². Vanuit de hal tevens toegang tot de bijkeuken (ca 5 m²) met cv opstelling en wasmachine/droger aansluiting en 2 slaapkamers van ca. 8 en 10 m² en de badkamer met wastafel en douche. Middels een vlizotrap in de hal toegang tot de vliering van ca. 8 m² en een afgetimmerde kamer van ca. 18 m² voorzien van een dakraam. Algemeen: * Energielabel C; * Bouwjaar CV 2024; * Tuinberging met overkapping; * Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dakgoten; * Vrijstaande garage met berging (totale oppervlakte ca. 26 m²)

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.708
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
587 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELSTUM A 2046
Kadastrale kaart
Oppervlakte
587 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.509x

Bekeken

54x

Bewaard

2-4-2026

Op Funda

Buurt

Middelstum

Middelstum
Inwoners
1.935
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.958

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.