Kavel (Bouwnr. 4)1462 SC MiddenbeemsterMiddenbeemster

Inrichting kavel • Positie voorgevel ligt op 2,00 meter vanaf de kavelgrens evenwijdig aan de straat en niet voorbij aangegeven rooilijn. • Voor de minimale afmetingen van de voor-, zij- en achtertuin, zie de hier - naast afgebeelde tekening. • Minimaal twee parkeerplaatsen achter elkaar op eigen terrein. • Lage, groene erfscheiding aan voorzijde, 60-100 cm hoog. • Erfscheidingen die grenzen aan het openbaar gebied worden door De Beemster Compagnie aangebracht. • Opstelplek voor kliko’s mee ontwerpen en uit het zicht plaatsen. Hoofdvolume • Hoofdvolume binnen bouwvlak plaatsen. • Hoofdvolume georiënteerd op en haaks op/ evenwijdig aan de straat. • Twee bouwlagen met kap. • Goothoogte maximaal 7,0 meter. • Nokhoogte maximaal 11,0 meter. • Zadel- schild, of mansardedak toegestaan, enkelvoudige kapvorm. • Nokrichting haaks op de straat. • Onderbreking goot centraal in zijgevel toegestaan, maximaal 1/3 van de gevelbreedte. Architectuur en materialisatie • Architectuur sluit aan bij het nú en is niet historiserend, met dorps-landelijke elementen geïnspireerd op architectonische kenmerken in De Beemster. • Representatieve gevel naar de straat (gevel voorzien van gevelopeningen, plasticiteit in gevelontwerp, zorgvuldige detaillering). • Materiaal en kleur moeten passen in De Beemster waarbij een combinatie van baksteen en hout mogelijk is, witte gevels zijn niet toegestaan. • Een baksteen uit een oranje/ rood en bruin/ grijs kleurenpalet, passend in de omgeving, vormt het basismateriaal. • Houten delen, als ondergeschikt onderdeel van de gevel, is mogelijk, in kleur passend bij de kleur van de baksteen. • Overig houtwerk is overwegend wit of grijs, waarbij dakranden, deuren en ramen ook een andere, bij het ontwerp passende, kleur kunnen hebben. • Een donkere dakpan niet geglazuurd. • Zonnepanelen in een donkere kleur, tevens de rand, in een rechthoekig vlak. Bijbehorende bouwwerken en opbouwen • Bijbehorende bouwwerken zijn aan de voorzijde van het kavel toegestaan vanaf 11,0 meter achter de erfgrens zodat er voldoende ruimte is voor twee parkeerplaatsen achter elkaar. • Bijbehorende bouwwerken zijn toegestaan binnen het met 'achtertuin' aangeduide deel van het perceel. • Afstand tot de zijerfgrens grenzend aan naastgelegen perceel is 0 meter of minimaal 1,0 meter. • Vrijstaande bijgebouwen krijgen bij voorkeur een kap: goothoogte maximaal 3,0 meter, nok maximaal 5,0 meter. Nokrichting evenwijdig aan de langste zijde van het bijgebouw. • Uitbouwen zoals erkers, balkons en dakopbouwen zijn tevens toegestaan aan de voorzijde van de woning maar ondergeschikt aan het hoofdvolume.