Joseph Coymansweg 11462 MS MiddenbeemsterMiddenbeemster

Met trots mogen wij deze ruime en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning aan de Joseph Coymansweg 1 in Middenbeemster aanbieden, gelegen op bijna 400m2 eigen grond. Aan de geliefde Joseph Coymansweg, in het hart van de rustige en karakteristieke Middenbeemster, vind je deze geweldige, ruime twee-onder-een-kapwoning met garage. Een ideale eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zeer royale tuin op het zuidwesten, 11 zonnepanelen en volop mogelijkheden voor wie comfortabel, duurzaam en vrij wil wonen. Deze woning biedt direct bij aankomst een warme en uitnodigende uitstraling. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de aangebouwde garage, perfect voor het opbergen van fietsen, tuinmaterialen of het inrichten van een hobbyruimte. De rustige straat, het vele groen en de vriendelijke buurt dragen direct bij aan het gevoel van thuiskomen. Omgeving Middenbeemster is het oudste dorp van de Beemster en staat op de werelderfgoedlijst UNESCO. Het gezellige centrum ligt op loopafstand van de woning. In het dorp vind je diverse winkels, een bakker, slager, supermarkt en verschillende horecagelegenheden. Er zijn ook sportcomplexen, een sportschool en basisscholen in de buurt. Je bent tevens binnen een aantal minuten op de ringweg A7 waar je zo in Purmerend, Hoorn of Amsterdam bent. De ideale balans tussen landelijk wonen, maar toch ook snel in de stad kunnen zijn! Indeling Bij binnenkomst valt onmiddellijk de fijne indeling van de woning op. Door de uitbouw met lichtstraat is er een geweldige ruimte ontstaan. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis. Ook is er een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning, waar je heerlijk kunt genieten van de gashaard. Dankzij deze open en gezellige opzet is dit een heerlijke plek voor zowel dagelijkse momenten als grotere familiegezelschappen. De keuken is praktisch ingericht en biedt veel werk- en bergruimte. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en combimagnetron en een Quooker heet waterkraan. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Op warme dagen zet je hier eenvoudig de deuren open en geniet je van de frisse buitenlucht tijdens het koken of eten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Elke kamer heeft een fijne lichtinval en biedt voldoende ruimte. De mooie, betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben. Tuin Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de enorm royale achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze ideale ligging geniet je de hele dag van de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden: van spelen, ontspannen en tuinieren tot het plaatsen van een grote loungeset of zelfs een overkapping. Hier is altijd wel een plekje met zon of schaduw te vinden. Deze woning is bovendien vooruitstrevend op het gebied van duurzaamheid. Met 11 zonnepanelen op het dak en een hybride cv ketel profiteer je van aanzienlijk lagere energiekosten en draag je bij aan een groenere leefomgeving. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor nu, maar ook een waardevaste keuze voor de toekomst. Kortom, Joseph Coymanweg 1 is een fantastische gezinswoning met veel ruimte, volop privacy, een grote zonnige tuin en duurzame voorzieningen. Een kans die je niet wilt missen! Bijzonderheden: - Vraagprijs € 825.000 k.k. - Woonoppervlakte 159m2 volgens NEN2580 meting - Gelegen op 393m2 eigen grond - Garage en oprit met ruimte voor 2 auto’s - Energielabel A - Airconditioning - Elekrische rolluiken - 11 zonnepanelen - 5 royale slaapkamers - Hybride cv ketel Nefit (2022) - WTW unit - Luxe keuken en badkamer