Latenstein 151462 EH MiddenbeemsterMiddenbeemster

Deze royale en verduurzaamde eindwoning in het hart van werelderfgoed De Beemster is perfect voor een groot gezin en biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en duurzaamheid. Hier geniet je van rust én het gemak van alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Bovendien bevinden zich op loopafstand diverse goed aangeschreven horecagelegenheden. Dankzij de uitbouw aan zowel de voor- als achterzijde biedt deze woning een zee aan ruimte. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor extra leefruimte op de bovenste verdieping. Als eindwoning profiteert dit huis van extra zijramen, wat zorgt voor een heerlijk lichte en open sfeer. De woning is deels verduurzaamd met 14 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2020), wat zorgt voor lagere energiekosten. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn van beton en afgewerkt met een prachtige massief houten vloer. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming voor optimaal wooncomfort. Glasvezelinternet is aanwezig, waardoor je profiteert van supersnel internet – ideaal voor thuiswerken of streaming. De luxe keuken is gedeeltelijk in de uitgebouwde erker aan de straatzijde geplaatst en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: - inductiekookplaat - wasemkap - grote koelkast en vriezer - vaatwasser - Franke heetwaterkraan met plintboiler op het spoeleiland met bar - oven en aparte magnetron. De ruime badkamer is voorzien van tweede toilet, inloopdouche, elektrische vloerverwarming, zodat je ook in de winter geniet van optimaal comfort. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon. Verder is de tuin uitgerust met een elektrisch zonnescherm, een buitenkraan en een stenen berging met overkapping – ideaal voor opslag of als extra loungeplek. Ben je op zoek naar een royale, instapklare en goed onderhouden woning met veel licht en luxe? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Latenstein 15 en ervaar zelf het woonplezier in de prachtige Middenbeemster! INDELING; De indeling van de woning kunt u uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde 2D én 3D plattegronden. Door middel van de 360 graden foto's en de woningvideo kunt u op uw gemak rondkijken in de woning als voorbereiding op uw bezichtiging. INFORMATIE OVER DE OMGEVING; Middenbeemster is een charmant dorp in het hart van de Beemsterpolder, een UNESCO-werelderfgoed. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met het beste van twee werelden: landelijke charme én uitstekende verbindingen naar steden als Purmerend (op slechts 10 minuten) en Amsterdam (op slechts 25 minuten rijden). In Middenbeemster heerst een gemoedelijke sfeer, waar buren elkaar nog groeten en de gemeenschap centraal staat. Het dorp biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne voorzieningen. De pittoreske straten en historische panden weerspiegelen de rijke geschiedenis van de Beemster, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van alle gemakken die je nodig hebt in het dagelijks leven. Van een supermarkt en verswinkels tot horecagelegenheden, een basisschool en een sportschool. Voor een uitgebreider winkelaanbod of een gezellig avondje uit zijn Purmerend en Amsterdam altijd dichtbij. Middenbeemster is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige, kindvriendelijke omgeving, maar ook voor stellen en ouderen die rust en ruimte waarderen. Het is een plek waar je geniet van het dorpse leven met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Kortom, Middenbeemster is een plek waar je écht thuis kunt komen. Of je nu op zoek bent naar rust, natuur, een hechte gemeenschap of een perfecte balans tussen werk en privé, hier vind je het allemaal. Wonen in Middenbeemster betekent wonen in een stukje Noord-Hollandse geschiedenis, maar met alle comfort van het moderne leven. WETENSWAARDIGHEDEN; - Bouwjaar 1994. - ENERGIELABEL A. - 136 m2 woonoppervlak (meetrapport aanwezig). - 156 m2 perceeloppervlak (volledig eigendom). - Verwarming middels C.V. (2018) en afgifte via vloerverwarming op de begane grond en radiatoren 1e/2e verd. + elektrische vloerverwarming badkamer. - Handige bergzolder aanwezig. - 14 zonnepanelen, geplaatst in 2020, nog 6 jaar garantie. - Op de eerste verdieping eveneens een massief houten vloer, gelijk aan begane grond.