Lucas Sinckstraat 51462 MR MiddenbeemsterMiddenbeemster

INSTAPKLARE, RUIME EN DUURZAME TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A+ EN VRIJ UITZICHT Ben jij op zoek naar een woning met deze kenmerken? Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met het gezellige centrum van Middenbeemster om de hoek? Lees dan snel verder en plan vandaag nog een bezichtiging! Aan de Lucas Sinckstraat 5, in het sfeervolle dorp Middenbeemster, staat deze prachtig en luxe afgewerkte woning te koop. De woning is gebouwd in 2016 en combineert modern comfort met duurzaamheid. Dankzij HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en hoogwaardige isolatie geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat. Met een uitbouw op de begane grond en een riante dakkapel op de tweede verdieping beschikt de woning over een woonoppervlakte van maar liefst 125 m². Ook prettig: het buitenschilderwerk is in april 2025 nog uitgevoerd. In deze woning woon je het hele jaar door comfortabel! Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt op een fraaie locatie in de geliefde en zeer kindvriendelijke woonwijk van Middenbeemster. Deze wijk staat bekend als sociaal veilig en rustig. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden, waaronder een speeltuin om de hoek, maken dit een ideale woonomgeving voor gezinnen. In de directe omgeving vind je alle belangrijke voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkt, bakker en diverse horecagelegenheden. Alles bevindt zich op loopafstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en goede openbaarvervoerverbindingen zijn steden als Purmerend, Hoorn, Zaandam en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Kortom: energiezuinig wonen in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de nette hal, voorzien van een modern toilet, meterkast met praktische schoenenkast en trapopgang, kom je in de ruime en lichte woonkamer. Deze is strak afgewerkt met een fraaie stenen vloer. De glazen pui met openslaande deuren zorgt voor een mooie verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken, uitgerust met een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, vrijstaande koel-/vriescombinatie en een luxe mengkraan. De offwhite keukenkasten in combinatie met het natuurstenen werkblad en geïntegreerde spoelbak geven de keuken een stijlvolle uitstraling. In 2023 is de keuken uitgebreid met onder andere meerdere bovenkasten. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht over de straat en het aangrenzende grachtje, een heerlijk ruimtelijk gevoel! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer en badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning; de overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met witte wandtegels en grijze vloertegels. In 2023 is het interieur vernieuwd, waaronder het wastafelmeubel, de spiegelkast en extra kastruimte. De badkamer beschikt tevens over een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Aan de achterzijde zorgt een groot dakkapel voor extra ruimte en licht. Hier is een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, keurig afgewerkt met oog voor detail. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische was- en stookruimte. Achtertuin Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin in. Hier kun je heerlijk genieten van de zon, die al vroeg in de ochtend de tuin bereikt. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met een zonnepaneel op het dak. Ondanks de uitbouw beschikt de woning nog steeds over een fijne tuin met achterom. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Bijzonderheden - Instapklare tussenwoning - Tot in detail afgewerkt - Verhuizen zonder te klussen - Bouwjaar 2016 - Woonoppervlakte ca. 125 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Perceeloppervlakte 141 m² - Vrij uitzicht - Vier slaapkamers - Uitbouw én dakkapel - Vloerverwarming op de begane grond - HR++ glas en hardhouten kozijnen (schilderwerk 2025) - Energielabel A+, volledig geïsoleerd - Rustige ligging nabij dorpscentrum en uitvalswegen - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - Oplevering in overleg Wil jij wonen in een ruime, duurzame en instapklare woning, met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze prachtige woning graag zien!