Rijpzicht 21462 GP MiddenbeemsterMiddenbeemster

Als jouw lokale NVM-makelaar presenteren wij deze ruime 2-onder-1-kapwoning aan Rijpzicht 2 in Middenbeemster. Met een riante woonoppervlakte van 148 m² en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop woongenot en ruimte. Dankzij energielabel A, volledige isolatie en 14 zonnepanelen kun je hier rekenen op comfortabel en energiezuinig wonen. Deze woning is ideaal voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een toekomstbestendige en sfeervolle woning. En dat ook nog eens op loopafstand van het centrum van de Middenbeemster. Gelegen in de rustige en geliefde wijk Middenbeemster, kun je genieten van het dorpsgevoel met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse sportverenigingen. Voor je dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn er diverse winkels en speciaalzaken in de buurt met onder andere een supermarkt, een bakker, een slager en een bloemist Daarnaast zijn er verschillende HORECAzaken aanwezig waar je heerlijk kunt lunchen of dineren. Middenbeemster ligt bovendien gunstig ten opzichte van het gezellige centrum van Purmerend, waar je kunt genieten van restaurants, cafés en de Koemarkt, die met een korte autorit bereikbaar is. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; zo zijn er meerdere bushaltes in de directe omgeving en ben je met de auto snel op de A7 richting Amsterdam en Hoorn. Deze 2-onder-1-kapwoning is gebouwd in 1991 en volledig geïsoleerd, waardoor het energiezuinig en comfortabel is. In 2021 zijn de buitenzijde en het schilderwerk nog aangepakt, wat de woning een verzorgde uitstraling geeft. De entree biedt toegang tot een bergkast en een luxe afgewerkt toilet uit 2023. De woonkamer met strak spanplafond v.v. ingebouwde spotjes en een doorlopende parketvloer, is ruim en door de grote raampartijen in de vorm van een tuingerichte schuifpui ook nog eens ontzettend licht en geeft zicht op de zonnige achtertuin. De woonkamer gaat over in de keuken aan de zijkant van het huis. De halfopen keuken met granieten blad is van alle gemakken voorzien, zoals een stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, en vaatwasser, ideaal voor uitgebreide kookavonden. De garage bereikbaar via de keuken is voorzien van elektrische garagedeur en is heb je volop ruimte voor opslag of een werkplek en op de bovengelegen vliering, bereikbaar via vliezotrap, biedt nog meer ruimte voor opslag. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers hebben een dakkapel en bieden extra bergruimte achter knieschotten, terwijl de derde slaapkamer een rechte gevel heeft en tevens praktisch is ingedeeld. De badkamer, volledig gerenoveerd in 2021, heeft een luxe afwerking met een hangend toilet, een wastafelmeubel, en een inloopdouche. Het verlaagde plafond met spotjes zorgt voor sfeervolle verlichting. De tweede verdieping is één grote open ruimte met een zijraam dat voor veel lichtinval zorgt. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsook de moderne ATAG CV-ketel (2021) en hybride mechanische ventilatie, die zorgen voor een energiezuinige en gezonde leefomgeving. De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een overkapping met terras, een houten schuur en verlichting onder de overstek. Ook beschikt de tuin over een achterom, zodat je gemakkelijk naar binnen en buiten kunt. Parkeren kan gemakkelijk op eigen erf. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, voorkeur verkoper eind april / begin mei 2025 - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - 14 zonnepanelen voor energiezuinige woonlasten - Parkeren op eigen erf - Luxe badkamer en toilet, vernieuwd in 2021 en 2023 - Schilderwerk buitenzijde 2021 - Ruime en zonnige tuin op het zuidoosten - Volledig geïsoleerde woning