Breestraat 71775 BJ MiddenmeerMiddenmeer Centrum

Op zoek naar een woning in het charmante dorp Middenmeer om naar eigen wens aan te pakken? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze karakteristieke 2/1-kap woning met aanbouw en garage! Gelegen op een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 386 m². Kindvriendelijke woonomgeving, centraal nabij uitvalsweg A7 richting Friesland en Amsterdam. Diversiteit aan winkels, brede school en sportaccommodatie in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree met laminaatvloer, meterkast en toiletruimte met toilet, praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting. Woonkamer (type: doorzon) met trap-/kelderkast, dichte keuken met dubbele opstelling zonder inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en één slaapkamer met wastafelmeubel, volledig betegelde douche ruimte met douchehoek. 2e Verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling cv-ketel. Tuin: Gelegen op het noordwesten met terras en gazon en eigen oprit naar vrijstaande garage. BEL ONS KANTOOR OM EEN TIJDSTIP TE RESERVEREN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN. Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn. Biedingsformulieren (welke u gemaild krijgt bij de afspraak bevestiging) kunt u inleveren bij/mailen naar Westhuis Makelaardij, Laan 2 te Schagen, inclusief een kopie van een geldig legitimatiebewijs uiterlijk 4 maart 2025 vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning. WIE KRIJGT VOORRANG? (bij biedingen zowel boven als onder de richtprijs) 1. Huurders van een sociale huurwoning van één van de woningcorporaties in de gemeente Hollands Kroon die hun sociale huurwoning leeg achterlaten en de huur opzeggen. 2. Inwoners uit de gemeente Hollands Kroon die geen sociale huurwoning huren. Zij moeten wel aantoonbaar minimaal één jaar ingeschreven staan in de gemeente Hollands Kroon. 3. Geïnteresseerden van buiten de gemeente Hollands Kroon. Bij gelijke biedingen in dezelfde categorie, wordt er notarieel geloot. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste en wordt opgenomen in de koopovereenkomst. • Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst. • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers te Schagen. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur. Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten! Meer informatie is te vinden via de volgende link: wooncompagnie.nl/ik-zoek-een-woning/informatie/koopwoning/ Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.