Dr. Lovinkstraat 271775 CC MiddenmeerMiddenmeer Centrum

Instapklaar wonen met energielabel A en vier slaapkamers Dokter Lovinkstraat 27 – Middenmeer Op een rustige en gemoedelijke locatie in Middenmeer staat deze goed onderhouden en verrassend ruime gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte leefruimte, een moderne keuken, een vernieuwde badkamer (2023) en een zonnige achtertuin op het zuiden zonder directe achterburen. Dankzij het energielabel A woon je hier energiezuinig, comfortabel en toekomstgericht. Indeling Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de eethoek, wat zorgt voor een prettige en doorlopende leefruimte met veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met een eigentijdse uitstraling en een praktische indeling. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een overkapping, ideaal om beschut buiten te zitten. Achter de keuken ligt de ruime berging, zeer geschikt voor opslag, een werkbank en het stallen van fietsen. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn vier goed bemeten slaapkamers bereikbaar, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Centraal op deze verdieping ligt de moderne badkamer (2023), uitgevoerd met eigentijds tegelwerk, een comfortabele doucheruimte en een modern wastafelmeubel. Een frisse en verzorgde ruimte die volledig aansluit bij de huidige woonwensen. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en bestaat uit een royale open ruimte met dakraam en de C.V.-opstelling. Ideaal als bergruimte, maar ook zeer geschikt om na het plaatsen van een vaste trap – te worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenleven De diepe achtertuin op het zuiden biedt volop zonuren en veel privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen. De tuin is bereikbaar via een achterom. De voortuin is onderhoudsarm ingericht en parkeren kan ruim voldoende in de straat. Een extra pluspunt is de brede, groene speelstrook aan de overzijde van de woning. De woningen zijn hier rondom gesitueerd, wat zorgt voor een rustige, open en bijna hofachtige woonbeleving. Ligging De woning is gunstig gelegen in Middenmeer met dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand. Omliggende dorpen en steden zijn eenvoudig bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de A7 richting onder andere Hoorn, Amsterdam en de Afsluitdijk. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 93 m² - Perceeloppervlakte: 157 m² - Energielabel A - Lichte woonkamer met eethoek - Moderne keuken - Badkamer vernieuwd (2023) - 4 slaapkamers - Zolder met dakraam en uitbreidingsmogelijkheden - Overkapping en ruime berging - Diepe achtertuin op het zuiden met achterom - Geen directe achterburen - Speelgroen tegenover de woning - Gemoedelijke woonomgeving - Nabij centrum Middenmeer en uitvalswegen (A7)