Kamille 11775 HC MiddenmeerMiddenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.

Nette 2/1-kapwoning met garage en overkapping in een groene en kindvriendelijke buurt! Richtprijs € 400.000,- k.k. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden 2/1-kapwoning met garage, veel lichtinval en een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk? Dan is Kamille 1 in Middenmeer absoluut het bekijken waard! Deze woning biedt u een comfortabele leefruimte, een zonnige overkapping, parkeergelegenheid op eigen terrein én volop mogelijkheden voor gezinsuitbreiding of een extra werkruimte. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, dankzij de grote ramen die voor een prettige sfeer zorgen. De open keuken is functioneel en staat in verbinding met de tuin, waar in 2019 een mooie overkapping is geplaatst – een heerlijke plek om te ontspannen. In de zonnige tuin zijn meerdere terrassen waardoor u de hele dag van zowel de zon als de schaduw kunt genieten. Hier ervaart u de rust en het echte buitengevoel. Door de prachtige bomen en al het verdere groen is het een waar paradijs. Op de eerste verdieping bevinden zich twee hele ruime slaapkamers en een nette badkamer. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar eenvoudig een extra slaapkamer of hobbyruimte gerealiseerd kan worden. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen erf. De aangebouwde garage biedt extra bergruimte of de mogelijkheid voor een hobby aan huis. De woning is keurig onderhouden. In 2022 is het schilderwerk aan de buitenzijde professioneel uitgevoerd, wat bijdraagt aan een frisse en verzorgde uitstraling. Kamille 1 ligt in een groene, rustige woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportverenigingen en speelplekken zijn op loop- of fietsafstand te vinden. Bovendien bent u via de A7 binnen enkele minuten onderweg richting Hoorn, Amsterdam of Leeuwarden. Kortom: een nette en complete gezinswoning op een mooie locatie in Middenmeer! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning te bieden heeft! Bouwjaar: 1994 Perceeloppervlak: 303m2 Woonoppervlak: ca. 111m2 - LET OP: de tweede verdieping is meegerekend als overig inpandige ruimte, omdat de hoogte van 2 meter niet voldoende is, ca. 9 m2 Overig inpandige ruimte: ca. 19m2 (garage) Inhoud: ca. 452m3 Energielabel: B Verwarming: C.V.-ketel bouwjaar 2013 Intergas Indeling Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte, woonkamer, open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoed-aansluiting, toegang tot de garage, achter-entree naar tuin met overkapping. 1e Verdieping: overloop, badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafel, 2 slaapkamers 2e Verdieping: vaste trap naar 2e verdieping met opstelling CV-ketel, 3e slaapkamer.