Waardweg 21775 PJ MiddenmeerBuitengebied Middenmeer

Knusse half vrijstaande woning met berging, veranda en een heerlijk perceel – wonen in het groen met volop mogelijkheden Aan de rand van het dorp Middenmeer, met vrij uitzicht aan drie zijden, staat deze charmante half vrijstaande woning uit 1949. Een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen en waar de mogelijkheden talrijk zijn. Op een ruim perceel van 420 m² kunt u hier niet alleen comfortabel wonen, maar ook genieten van het buitenleven. De woning is verrassend praktisch ingedeeld en beschikt over een woonoppervlakte van 106 m², met daarnaast diverse extra ruimtes zoals een berging, veranda en bijkeuken. Bij binnenkomst valt direct op dat de woning goed is onderhouden. In 2023 is het schilderwerk aan de kozijnen nog uitgevoerd en ook de cv-ketel is recent vernieuwd (2022). Vanuit de entree met trapopgang en vaste kasten loopt u door naar een fijne ruimte aan de voorzijde die u naar eigen wens kunt inrichten als woonkamer of ruime woonkeuken. Aan de achterzijde van de woning vindt u de keukenopstelling met openslaande deuren naar buiten, waardoor u eenvoudig binnen met buiten verbindt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met toegang tot de badkamer. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden – of u nu een levensloopbestendige woning zoekt, een praktijkruimte aan huis wilt realiseren of simpelweg behoefte heeft aan extra ruimte. De ligging van deze kamer aan de rustige achterzijde van de woning maakt het een ideale plek voor werken of ontspannen. Op de eerste verdieping vindt u een tweede slaapkamer met een eigen badkamer, waardoor ook deze etage prettig zelfstandig functioneert. De woning is deels voorzien van dakisolatie en de ramen zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De begane grond is deels opgetrokken in hout en beton, de verdieping volledig in hout – karaktervol en warm van sfeer. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De diepe achtertuin biedt veel privacy en ruimte voor groenliefhebbers, hobbytuinders of dierenliefhebbers. Hier is het mogelijk om uw eigen moestuin aan te leggen of een paar kippen te houden. De gezellige veranda nodigt uit tot lange zomeravonden buiten, met vrienden of gewoon in alle rust met een goed boek. Dit is een tuin waarin u leeft en beleeft. De ligging van de woning is uniek: aan de rand van het dorp met een weids uitzicht, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. Middenmeer is een levendig dorp met diverse winkels, sportverenigingen en een basisschool op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs en een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca zijn Wieringerwerf, Medemblik en Schagen snel bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de A7 bent u bovendien binnen no-time in steden als Amsterdam of Leeuwarden. Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, mogelijkheden en een heerlijke buitenruimte? Dan is deze woning in Middenmeer absoluut het bekijken waard. Hier woont u vrij, ruim en midden in de natuur – met alle gemakken binnen handbereik.