Anna Maria Horalaan 719681 CB MidwoldaMidwolda

Ruime, energiezuinige hoekwoning met eigen oprit, fraaie overkapping en zonnige tuin – instapklaar gezinscomfort in een groene omgeving! Wonen op een rustige plek met alle comfort van nu? Deze royale hoekwoning biedt alles wat een modern gezin zoekt: ruimte, energiezuinigheid, een verzorgde tuin met overkapping, en dat alles in een kindvriendelijke buurt nabij het prachtige Oldambtmeer. Gelegen op een perceel van maar liefst ca. 325 m² eigen grond beschikt deze woning over een eigen oprit voor meerdere auto’s, een stenen berging en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. Hier geniet je van rust, ruimte én recreatie vlakbij. Indeling – praktisch en sfeervol De woning verwelkomt je met een ruime hal (ca. 11 m²) voorzien van een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal betreed je de royale, lichte woonkamer met airconditioning en een sfeervolle parketvloer. Dankzij de open keuken is dit een ideale leefruimte waar koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De moderne inbouwkeuken is compleet uitgerust met A-merk apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken (ca. 5,5 m²) met witgoedaansluitingen en directe toegang tot de achtertuin – ideaal voor gezinnen of huisdieren. Verdiepingen – ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers (ca. 14 m², 12 m² en 8 m²), allemaal voorzien van laminaatvloeren. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een eigen airco-unit, ideaal voor warme zomernachten. De moderne badkamer (ca. 5,3 m²) is smaakvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een tweede wandcloset. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nóg meer leefruimte. Hier vind je een royale vierde slaapkamer (ca. 16 m²) met dakraam en laminaatvloer, evenals extra bergruimte en de CV-opstelling. Perfect als werkruimte, tienerkamer of hobbyruimte. Tuin – genieten in alle rust De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten, waardoor je volop kunt genieten van de ochtendzon. Onder de overkapping (ca. 15 m²) zit je heerlijk beschut, ideaal voor lange zomeravonden of barbecueën met vrienden. De tuin beschikt over een eigen achterom, een ruime stenen berging (ca. 10 m²) en voldoende privacy. Duurzaam en comfortabel wonen Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst. Zo is de woning voorzien van: - 14 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR-glas - Dak-, vloer- en muurisolatie (recent uitgevoerd) - Airconditioning in woonkamer én ouderslaapkamer Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én duurzaamheid? Dan is deze hoekwoning absoluut een bezichtiging waard!