Hoofdweg 1559681 AD MidwoldaMidwolda

Aan een doorgaande dorpsweg staat deze fraaie en keurig onderhouden, karakteristieke vrijstaande woning. Een woning met volop sfeer en ruimte, waarbij authentieke elementen en het comfort van nu op een prettige manier samenkomen. Dankzij de royale opzet beschikt de woning bovendien over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het geheel uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen. De woning biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De diepe achtertuin is een echte plus en biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van tuinieren, hobby’s, dieren of gewoon heerlijk buiten zijn. Daarnaast zijn er diverse berg- en opbergruimten aanwezig, waardoor u hier gemakkelijk uw tuinspullen, gereedschap en hobbybenodigdheden kwijt kunt. Ook de ruime garage en eigen oprit bieden volop praktische mogelijkheden. De combinatie van het karakteristieke woonhuis, de royale vertrekken, de slaapkamer en badkamer op de begane grond én het diepe perceel maakt dit tot een bijzonder veelzijdige woning met tal van gebruiksmogelijkheden. Indeling: Begane grond Via de fraaie hal/entree, die direct de karakteristieke sfeer van de woning ademt, bereikt u de verschillende vertrekken. De hal is voorzien van een originele natuurstenen vloer, fraaie glas-in-loodramen en een authentieke trapopgang. De royale woonkamer is een echte sfeermaker en biedt volop leefruimte. De fraaie houten vloerdelen, twee erkers, meerdere glas-in-loodramen en de gezellige open haard zorgen hier voor een warme en karakteristieke uitstraling. Vanuit de woonkamer is tevens de provisiekelder bereikbaar, ideaal voor het overzichtelijk opbergen van voorraad en boodschappen. Via een tussenhal met toilet bereikt u de dichte woonkeuken. De keurige inbouwkeuken is compleet uitgerust met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Een fijne, praktische ruimte waar koken en dagelijks leven uitstekend samenkomen. De achterhal is momenteel in gebruik als bijkeuken en beschikt tevens over een handige zij-entree. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte en praktische zaken in het dagelijks gebruik. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer ruime tuingerichte ouderslaapkamer van circa 19 m². Dankzij de ligging aan de tuin is dit een heerlijke rustige, koele slaapkamer met een prettige verbinding met het buitenleven. De royale, nette badkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Hiermee is de woning bovendien uitstekend geschikt voor comfortabel en gelijkvloers wonen. Aansluitend bevindt zich de ruime garage van circa 26 m², die niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto, maar ook volop ruimte biedt voor fietsen, gereedschap en overige spullen. De aansluitende overkapping vormt een praktische aanvulling en is ideaal voor extra opslag of het droog stallen van bijvoorbeeld fietsen en tuinmaterialen. 1e verdieping De ruime overloop vormt het centrale punt van de eerste verdieping en biedt toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk veelzijdig in te richten en kunnen uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden om de verdieping geheel naar eigen woonwensen in te delen. Daarnaast beschikt de verdieping over een derde toilet met wastafel, praktisch gelegen op de overloop. Een extra pluspunt is de toegang tot de zeer ruime bergzolder. Deze royale ruimte biedt niet alleen bijzonder veel bergruimte, maar kan ook uitstekend worden benut als hobbyruimte Kortom: een veelzijdige ruimte met volop mogelijkheden! De woning beschikt over een ruime en diepe tuin, die dankzij de verschillende terrassen op diverse momenten van de dag zowel zon- als schaduwplekken biedt. Of u nu heerlijk in de ochtendzon wilt ontbijten, ’s middags een beschut plekje zoekt of ’s avonds nog van de laatste zonnestralen wilt genieten: er is altijd wel een fijne plek te vinden. Verspreid over het perceel bevinden zich meerdere praktische bergruimtes. Deze zijn uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, dierenverblijf, opslagruimte of werkruimte. Achter in de tuin staat bovendien een ruime schuur die momenteel in gebruik is als werkplaats. Een ideale voorziening voor de handige klusser! De woning is gelegen aan een doorgaande dorpsweg in Midwolda, op korte afstand van het prachtige Oldambtmeer. Een heerlijke omgeving voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en te genieten van diverse vormen van recreatie. Midwolda beschikt over diverse basisvoorzieningen, waaronder horeca, sportfaciliteiten en overige voorzieningen voor het dagelijks leven. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, supermarkten en basisscholen kunt u terecht in de nabijgelegen plaatsen Scheemda en Oostwold. Ook de stad Winschoten is uitstekend bereikbaar en ligt op circa 10 autominuten. Hier vindt u een compleet voorzieningenaanbod met onder andere diverse winkels, supermarkten, restaurants, cafés, theater en andere stedelijke voorzieningen. * slaapkamer en badkamer op de begane grond! * voorzien van 12 zonnepanelen * aanvaarding in overleg * c.v. verwarmd (combiketel 2026) * verrassend ruime woning, woonoppervlakte 178m²! Kortom: een karakteristieke vrijstaande woning met veel ruimte, een diepe tuin, garage en volop mogelijkheden. Een woning die u beslist van binnen gezien moet hebben!