Hoofdweg 2669681 AN MidwoldaMidwolda

Deze sfeervolle twee-onder-één kapwoning biedt een unieke combinatie van charme, een warme uitstraling met een praktische indeling en een heerlijke ruime tuin. Gelegen op een ruim perceel met volop privacy en groen, is dit de plek waar u helemaal tot rust komt en toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft in een prachtig stukje Oldambt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het unieke uitzicht. Het is één van de weinige woningen in Midwolda die aan de achterzijde uitzicht biedt op het prachtige 'strand Noord' en het 'Oldambtmeer'. Bovendien biedt de woning ook vrij uitzicht aan de voorzijde. Indeling: Begane grond: via de zij-entree komt u in de hal met trapopgang en toegang naar de sfeervolle woonkamer (ca. 16,5 m²), welke is voorzien van een laminaatvloer en een gezellige houtkachel (Beaufort Advanced uit 2021, die voldoet aan de nieuwe milieu eisen). Vanuit de woonkamer geniet u van een vrij uitzicht aan de voorzijde. De eetkamer (ca. 10,5 m²) beschikt over een laminaatvloer en toegang naar de praktische provisiekelder. De dichte keuken (ca. 9,5 m²) is uitgerust met een moderne inbouwkeuken voorzien van een 5-pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een moderne badkamer (ca. 2 m²) voorzien van een inloopdouche met glaswand en wastafelmeubel en een vlizotrap naar de zolder, die extra bergruimte biedt en cv-opstelling. In de achterhal bevindt zich het toilet voorzien van een wandcloset en toegang naar de tuin. 1e verdieping: de overloop geeft toegang tot twee slaapkamers (resp. ca. 8,5 m² en 13,5 m²), beide voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een dakkapel en biedt toegang tot de 2e zolder middels een vlizotrap. De woning is gelegen op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuiden en maar liefst ca. 22 meter diep. De tuin beschikt over een houten garage (ca. 12 m²) met een overkapping van ca. 15 m². Deze woning is gelegen in een rustige en groene omgeving in Midwolda, met aan de achterzijde uitzicht over strand Noord en het 'Oldambtmeer'. Door de nabij gelegen jachthaven is dit de ideale locatie voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers halen hun hart op aan het 'Oldambtmeer' of in het 'Midwolderbos'. Voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen liggen binnen handbereik. - ideale, goed onderhouden, instapklare starterswoning! - sfeervolle, charmante woning op een prachtige locatie gelegen! - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - verwarmd middels cv - zeker een bezichtiging waard!